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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 38 m²

Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$29.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
38 m²
Superficie
1
Baños

Descripción

Ubicada en el excelente sector de La Carolina en Quito, esta oficina de 38 m² , de dos ambientes, ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en uno de los lugares más estratégicos de la ciudad. Ideal para profesionales o pequeñas empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado, la oficina se encuentra cerca de importantes vías de acceso y transporte público, buses, metro, facilitando el desplazamiento tanto para usted como para sus clientes. El espacio está equipado con servicios básicos esenciales, incluyendo agua potable, alcantarillado y electricidad, asegurando un entorno de trabajo cómodo y eficiente. No dispone de estacionamiento en el edificio más , están al frente áreas de parqueo público, zona azul . La oficina está en un sector financiero, en un entorno que combina la tranquilidad con la conveniencia de estar rodeado de comercios, restaurantes, bancos, CCI y servicios, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan un equilibrio entre productividad y calidad de vida. Adecuada para diversas necesidades empresariales, esta oficina es una inversión que promete valor a largo plazo.

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Locales comerciales en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $29.000mediana de comparables $48.649

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Se pide
$29.000
A la mediana de comparables
$48.649
Diferencia
$19.649 menos40.4% menos por m²

Mediana de 552 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$763/m²

De los 552 anuncios comparables, la mitad pide entre $980 y $1.635 por m². Este anuncio pide $763, por debajo de esa franja.

$489/m²$2.486/m²
  • esta · $763/m²
  • mediana · $1.280/m²
  • franja habitual · $980$1.635/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 552 de los 553 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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