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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 283 m²

Alangasí, Quito, Pichincha
Precio
$157.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
283 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Área de construcción: 283 m² Tipo de propiedad: Casa de 2 plantas en conjunto habitacional privado Primera Planta (Área Social y Productiva): Sala Comedor independiente Cocina cerrada Cuarto de estudio / Oficina privada Área de lavandería independiente 1 baño social Segunda Planta (Área Familiar y Descanso): Sala de TV / Estar familiar 1 Dormitorio Máster con walking closet y baño completo privado 2 Dormitorios secundarios con clósets empotrados 1 Baño completo compartido Áreas Comunales y Amenidades: Cancha de fútbol Cancha de básquetbol Área de BBQ comunal Ubicación Premium: Sector San Gabriel, Valle de los Chillos (A pocos minutos de centros comerciales, unidades educativas de prestigio y vías principales de conectividad).

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $157.500mediana de comparables $157.308

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Se pide
$157.500
A la mediana de comparables
$157.308
Diferencia
$192 más0.1% más por m²

Mediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$557/m²

De los 98 anuncios comparables, la mitad pide entre $380 y $700 por m². Este anuncio pide $557, dentro de esa franja.

$380/m²$880/m²
  • esta · $557/m²
  • mediana · $556/m²
  • franja habitual · $380–$700/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 98 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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