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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 500 m²

Río Pastaza, San Rafael, Quito, Pichincha
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
500 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa San Rafael con Suite | 500m2 Terreno | Estilo Mixto Único | San Gabriel ¡Invierta en el corazón de San Rafael! Ubicación privilegiada en el sector San Gabriel - El Triángulo, a pasos de Supermaxi, bancos y el nuevo C.C. El Coral. CARACTERÍSTICAS: Casa Principal (Mixta): 3 dormitorios (Máster con hidromasaje) + estudio con baño completo en planta baja. Suite Independiente (50m2): Completa, ideal para generar renta o recibir visitas. Terreno: 500m2 con 18m de frente. Parqueaderos: Espacio para 8 o más vehículos. Área Social: Zona de BBQ y amplios patios. INVITACIÓN: Le invitamos a conocer esta propiedad y comprobar su calidez y potencial. Agende su visita con anticipación. Precio: $230.000 (Aceptamos BIESS, ISSFA, ISSPOL y banca privada).

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $230.000mediana de comparables $286.250

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Se pide
$230.000
A la mediana de comparables
$286.250
Diferencia
$56.250 menos19.7% menos por m²

Mediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$460/m²

De los 91 anuncios comparables, la mitad pide entre $407 y $713 por m². Este anuncio pide $460, dentro de esa franja.

$234/m²$1.468/m²
  • esta · $460/m²
  • mediana · $573/m²
  • franja habitual · $407–$713/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 91 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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