
¡Gran Oportunidad! Casa en Venta en El Valle de Los Chillos Dentro de Urbanización Privada
Más por m²$404/m²$2/m² más que esta (0.4%)
a 1.97 km
Casa Moderna en Conjunto Exclusivo – Valle de los Chillos
Si buscas comodidad, seguridad y ubicación estratégica, esta casa lo tiene todo.
Ubicada en una zona de alta plusvalía, rodeada de plazas comerciales, restaurantes, ferreterías, tiendas a pocos minutos de los principales centros comerciales del Valle.
Ficha Técnica :
ubicación
Sector: Valle de los Chillos, Capelo
Zona de alta plusvalía y desarrollo
Características de la Propiedad
Tipo: Casa dentro de conjunto residencial
Estilo: Moderna y funcional
Estado: Excelente conservación
Área de terreno: 200 m2
Área de construcción: casa: 157 m²
Parqueaderos: 2
Distribución
Planta baja:
Recibidor, sala de estar
Sala y comedor integrados en un solo ambiente
Cocina amplia, con salida hacia el patio posterior
Baño social
Planta alta:
2 dormitorios con baño compartido
Dormitorio master con Baño y closet
Sala de estar familiar
Conjunto Residencial
Seguro, con vigilancia monitoreada 24/7
y cerco eléctrico
Áreas deportivas: tenis, vóley, básquet, indor fútbol
y amplias zonas verdes para caminar
Alícuota: $40
Precio de venta: $ 112.000
Documentación en regla y lista para la venta
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $112.000mediana de comparables $150.028
Ver análisis completoMediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$403/m²
De los 78 anuncios comparables, la mitad pide entre $377 y $708 por m². Este anuncio pide $403, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 78 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$404/m²$2/m² más que esta (0.4%)
a 1.97 km

$539/m²$136/m² más que esta (33.7%)
a 0.75 km

$605/m²$202/m² más que esta (50%)
a 1.6 km

$737/m²$334/m² más que esta (82.9%)
a 0.4 km

$954/m²$551/m² más que esta (136.8%)
a 0.74 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.