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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 278 m²

Los Fresnos, Rumiñahui, Quito, Pichincha
Precio
$112.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
278 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa Moderna en Conjunto Exclusivo – Valle de los Chillos Si buscas comodidad, seguridad y ubicación estratégica, esta casa lo tiene todo. Ubicada en una zona de alta plusvalía, rodeada de plazas comerciales, restaurantes, ferreterías, tiendas a pocos minutos de los principales centros comerciales del Valle. Ficha Técnica : ubicación Sector: Valle de los Chillos, Capelo Zona de alta plusvalía y desarrollo Características de la Propiedad Tipo: Casa dentro de conjunto residencial Estilo: Moderna y funcional Estado: Excelente conservación Área de terreno: 200 m2 Área de construcción: casa: 157 m² Parqueaderos: 2 Distribución Planta baja: Recibidor, sala de estar Sala y comedor integrados en un solo ambiente Cocina amplia, con salida hacia el patio posterior Baño social Planta alta: 2 dormitorios con baño compartido Dormitorio master con Baño y closet Sala de estar familiar Conjunto Residencial Seguro, con vigilancia monitoreada 24/7 y cerco eléctrico Áreas deportivas: tenis, vóley, básquet, indor fútbol y amplias zonas verdes para caminar Alícuota: $40 Precio de venta: $ 112.000 Documentación en regla y lista para la venta

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $112.000mediana de comparables $152.594

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Se pide
$112.000
A la mediana de comparables
$152.594
Diferencia
$40.594 menos26.6% menos por m²

Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$403/m²

De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $421 y $719 por m². Este anuncio pide $403, por debajo de esa franja.

$401/m²$905/m²
  • esta · $403/m²
  • mediana · $549/m²
  • franja habitual · $421–$719/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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