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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 133 m²

EN Venta POR Estrenar Casas EN EL Mejor Sector DE SAN Rafael 15, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$140.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
133 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

En venta casas modernas por estrenar en el mejor sector del Valle de los Chillos Ubicado en el sector Playa Chica - San Rafael este conjunto redefine el concepto de vivienda en el Valle de los Chillos. Un proyecto residencial contemporáneo diseñado por Najas Arquitectos, que integra naturaleza, luz y confort en espacios funcionales y estéticamente equilibrados. Desarrollado dentro de un conjunto de baja densidad, que combina privacidad, modernidad y conexión con el entorno natural. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a la Av. General Rumiñahui, Ilaló, San Luis Shopping, colegios y centros médicos. Distribución de las casas: Planta baja: sala y comedor en concepto abierto tipo americano, cocina moderna, baño social, patio posterior y un jardín interno de 4 m² Planta alta: dormitorio máster con balcón, walk-in closet y baño con dos lavamanos; dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo; área de lavado. Cada casa dispone de dos parqueaderos. Amenidades del proyecto: Piscina Área BBQ Kids Zone Salón de eventos Área de juegos Las viviendas cuentan con acabados de alta calidad, amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural y una arquitectura pensada para maximizar la funcionalidad y el confort diario. Precio de venta: USD 140.800 Invierte en un proyecto que combina diseño, ubicación y alta proyección de valorización.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $140.800mediana de comparables $73.379

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Se pide
$140.800
A la mediana de comparables
$73.379
Diferencia
$67.421 más91.9% más por m²

Mediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.059/m²

De los 99 anuncios comparables, la mitad pide entre $377 y $700 por m². Este anuncio pide $1.059, por encima de esa franja.

$377/m²$1.381/m²
  • esta · $1.059/m²
  • mediana · $552/m²
  • franja habitual · $377–$700/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 99 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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