
Vendo Casa en Conjunto Las Peñas Conocoto
Menos por m²$462/m²$597/m² menos que esta (56.4%)
a 1.65 km
En venta casas modernas por estrenar en el mejor sector del Valle de los Chillos Ubicado en el sector Playa Chica - San Rafael este conjunto redefine el concepto de vivienda en el Valle de los Chillos. Un proyecto residencial contemporáneo diseñado por Najas Arquitectos, que integra naturaleza, luz y confort en espacios funcionales y estéticamente equilibrados. Desarrollado dentro de un conjunto de baja densidad, que combina privacidad, modernidad y conexión con el entorno natural. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a la Av. General Rumiñahui, Ilaló, San Luis Shopping, colegios y centros médicos. Distribución de las casas: Planta baja: sala y comedor en concepto abierto tipo americano, cocina moderna, baño social, patio posterior y un jardín interno de 4 m² Planta alta: dormitorio máster con balcón, walk-in closet y baño con dos lavamanos; dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo; área de lavado. Cada casa dispone de dos parqueaderos. Amenidades del proyecto: Piscina Área BBQ Kids Zone Salón de eventos Área de juegos Las viviendas cuentan con acabados de alta calidad, amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural y una arquitectura pensada para maximizar la funcionalidad y el confort diario. Precio de venta: USD 140.800 Invierte en un proyecto que combina diseño, ubicación y alta proyección de valorización.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $140.800mediana de comparables $73.379
Ver análisis completoMediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.059/m²
De los 99 anuncios comparables, la mitad pide entre $377 y $700 por m². Este anuncio pide $1.059, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 99 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$462/m²$597/m² menos que esta (56.4%)
a 1.65 km

$577/m²$482/m² menos que esta (45.5%)
a 0.76 km

$737/m²$322/m² menos que esta (30.4%)
a 1.82 km

$923/m²$136/m² menos que esta (12.8%)
a 0.7 km

$1.381/m²$322/m² más que esta (30.4%)
a 1.69 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.