Venta Departamento Edf Puerto de Palos, Av 12 de Octubre
Menos por m²$850/m²$900/m² menos que esta (51.4%)
a 1.94 km
100 m²21
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 100 m²
Avenida Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
*VENDO HERMOSO DEPARTAMENTO CON BALCON – SECTOR GONZÁLEZ SUÁREZ Excelente ubicación, en uno de los sectores más exclusivos y residenciales de Quito, cerca de restaurantes, cafeterías, supermercados, centros comerciales y con fácil acceso a principales vías. 100 m² de construcción Distribución: Sala y comedor Cocina integrada en un solo ambiente Cocina equipada con horno eléctrico, plancha de cocina a gas y extractor de olores Área de máquinas 2 dormitorios Dormitorio máster con baño completo y walking closet Departamento equipado con cortinas, 2 parqueaderos 1 bodega *Precio: $175.000 valor del condominio $160 incluye el agua EDIFICIO ²ÑDIFICIO TIENE: Guardianía 24 horas Excelentes áreas comunales Ambiente seguro y tranquilo CONTACTO: MIRIAN MENA
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $140.825
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $140.825
Ver análisis completo- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $140.825
- Diferencia
- $34.175 más24.3% más por m²
Mediana de 890 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.750/m²
De los 890 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.016 y $1.859 por m². Este anuncio pide $1.750, dentro de esa franja.
$850/m²$2.772/m²
- esta · $1.750/m²
- mediana · $1.408/m²
- franja habitual · $1.016–$1.859/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 890 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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100 m²22
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Más por m²$2.050/m²$300/m² más que esta (17.1%)
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100 m²23
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Más por m²$2.772/m²$1.022/m² más que esta (58.4%)
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101 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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