Departamento en Venta Sector La Mariscal
Menos por m²$687/m²$163/m² menos que esta (19.2%)
a 0.5 km
99 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 100 m²
Av. 12 de Octubre, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA FRENTE AL SWISSÔTEL – QUITO 12 de Octubre | 100 m² totales 2 dormitorios Ubicada en el 4.º piso, con 87 m² de construcción, 1 estudio, 1 baño completo y 1 parqueadero. Edificio con ascensor y guardianía 24/7. Excelente ubicación, cerca de Supermaxi, PUCE, Universidad Politécnica Salesiana, Escuela Politécnica Nacional, empresas e instituciones públicas, restaurantes y hoteles. Excelente acceso a transporte público y principales vías de la ciudad. Ideal para vivienda, estudiantes o inversión.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $123.611
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $123.611
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $123.611
- Diferencia
- $38.611 menos31.2% menos por m²
Mediana de 353 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$850/m²
De los 353 anuncios comparables, la mitad pide entre $909 y $1.667 por m². Este anuncio pide $850, por debajo de esa franja.
$687/m²$2.866/m²
- esta · $850/m²
- mediana · $1.236/m²
- franja habitual · $909–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 353 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Re/max Futuro Vende Moderno Departamento Loft de 64 m², con Terraza 16 m², La Paz
Más por m²$1.095/m²$245/m² más que esta (28.8%)
a 1.42 km
100 m²12
Departamento en Venta Bellavista
Más por m²$1.480/m²$630/m² más que esta (74.1%)
a 1.61 km
98 m²32
Departamento | Venta | Estrenar | Epiq | 2 Dorm. | Norte de Quito | Lujo
Más por m²$2.050/m²$1.200/m² más que esta (141.2%)
a 1.75 km
100 m²23
Vendo Departamento Exclusivo
Más por m²$2.866/m²$2.016/m² más que esta (237.2%)
a 1.57 km
97 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 12 de Octubre, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
