
Venta Departamento Amplio, Moderno, 3 Habitaciones, Sector Tumbaco, Quito
Más por m²$515/m²$122/m² más que esta (31.2%)
a 0 km
"Venta superficie de 229 m2, para construir un lindo y moderno departamento de 3 dormitorios cada uno con baño completo, dentro de conjunto privado ideal para familias que buscan tranquilidad, amplios espacios y total seguridad en uno de los sectores de mayor plusvalía." ???? DATOS CLAVE DEL INMUEBLE - Área de Construcción: [229] m² - Área de Terreno/Patio: [600] m² - Años de Antigüedad: Por construir - Tipo de Estructura: Independiente ???? DISTRIBUCIÓN INTERNA Y COMODIDADES - Dormitorios: [3] habitaciones - Baños Completos: [3] | Medios Baños: [1] - Cocina: De concepto abierto con isla - Área Social: Sala de estar familiar, comedor social. - Área de Lavandería: Amplia para colocar las máquinas de lavado y secado. ???? ÁREAS EXTERIORES Y ACCESORIOS - Jardín: [Sí, con césped natural de 15m²] - Balcón Privado: [Sí, Balcón de 7m²] - Parqueaderos: [2] estacionamientos, Paralelos independientes descubiertos. - Bodega / Storage: [Sí] ???? VALORES Y ASPECTOS FINANCIEROS - Precio de publicación: $[90.000] USD negociable. - Alícuota no hay por el momento. - Descuento por pago de contado: Es negociable ?? ESTATUS LEGAL Y CRÉDITOS - Estatus Legal: Libre de gravámenes - Financiamiento aceptado: Aplica crédito BIESS, ISSFA y cualquier con cualquier banco privado.] ????? SEGURIDAD Y ÁREAS COMUNES DEL CONJUNTO/EDIFICIO - Tipo de Seguridad: Portón eléctrico. La propiedad se encuentra en excelente ubicación, cerca a vías principales, hospitales, farmacias, centros comerciales, supermercados, colegios, etc. -Hay los planos para construir el departamento. -Se adjuntan fotos de como sería el departamento terminado.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $90.000mediana de comparables $228.450
Ver análisis completoMediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$393/m²
De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $894 y $1.156 por m². Este anuncio pide $393, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 46 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$515/m²$122/m² más que esta (31.2%)
a 0 km

$840/m²$447/m² más que esta (113.7%)
a 1.48 km

$955/m²$562/m² más que esta (142.9%)
a 1.07 km

$1.107/m²$714/m² más que esta (181.8%)
a 1.37 km

$1.885/m²$1.492/m² más que esta (379.6%)
a 1.99 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.