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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Salinas · 573 m²

Héctor Montenegro, Salinas, Salinas, Santa Elena
Precio
$92.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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573 m²superficie

Descripción

TERRENO EN VENTA EN SALINAS – 537 m² A MINUTOS DE LA PLAYA Excelente oportunidad de inversión en Salinas, uno de los balnearios más demandados del Ecuador. Terreno urbano conformado por dos lotes contiguos, que cuenta con una construcción existente, ideal para proyecto residencial o vacacional. Área total: 537 m² -Solar 10: 287 m² -Solar C: 250 m² Ubicado en la calle Héctor Montenegro, sector urbano con crecimiento y fácil acceso. A 5 minutos en vehículo de las playas San Lorenzo y Chipipe. Zona con acceso a: -Comercios y supermercados. -Centros educativos. -Restaurantes y zonas turísticas. -Transporte y servicios básicos. Ideal para: vivienda, proyecto inmobiliario o inversión con alta plusvalía.

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Terrenos en venta en Salinas

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $92.000mediana de comparables $105.048

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Se pide
$92.000
A la mediana de comparables
$105.048
Diferencia
$13.048 menos12.4% menos por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$161/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $126 y $243 por m². Este anuncio pide $161, dentro de esa franja.

$72/m²$300/m²
  • esta · $161/m²
  • mediana · $183/m²
  • franja habitual · $126–$243/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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