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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 13 dormitorios · 1.426 m²

Río Pucuno y Rio Bigal, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$690.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.426 m²
Superficie
13
Habitaciones
11
Baños

Descripción

Metro Asesores vende propiedad rentera de 1.426,15 m² aproximadamente en 3 bloques, ubicado en el sector El Condado, facilidad de acceso por la Av. Occidental y la Av. Machala. Sector residencial y de desarrollo urbanístico, y a pocas cuadras de la Urbanización El Condado y del colegio Juan Pablo II y a minutos del Centro Comercial Condado Shopping. Con 2 casas de 2 plantas completamente independientes, más edificio de departamentos en 3 plantas y suite posterior independiente. Superficie de terreno 1.413 m2. Primer bloque (161 m2 aprox.): • Casa de dos plantas con 3 habitaciones, 2 ½ baños, patio con pérgola con baño y parqueadero para 2 vehículos. Segundo bloque (335 m2 aprox.) • Edificio de 3 pisos con un departamento en cada piso: 2 habitaciones, sala comedora y un baño completo privado cada uno. Un parqueadero para esta sección. • Departamento 1 con 69 m2 • Departamento 2 con 84 m2 • Departamento 3 con 93 m2 Tercer bloque (546 m2 aprox.): • Amplia casa con acceso independiente con 4 dormitorios, 4 ½ baños, 2 parqueaderos, terraza, taller y amenidades como: Sauna, turco y piscina cubierta. • Estructura metálica que cubre una cancha aprox. 300 m2 • Suite independiente con dormitorio máster y walking clóset, 1 baño completo, un parqueadero, una bodega, área de máquinas. Precio: $690.000 negociables Informes y visitas: 593-2-Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $690.000mediana de comparables $827.080

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Se pide
$690.000
A la mediana de comparables
$827.080
Diferencia
$137.080 menos16.6% menos por m²

Mediana de 73 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$484/m²

De los 73 anuncios comparables, la mitad pide entre $473 y $735 por m². Este anuncio pide $484, dentro de esa franja.

$169/m²$951/m²
  • esta · $484/m²
  • mediana · $580/m²
  • franja habitual · $473–$735/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 73 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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