Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 706 m²

Se vende casa rentera con 324m² de construcción sobre un terreno de 706m², ubicada en el barrio Caminos de Libertad, en el sector El Condado. Una propiedad con amplias posibilidades tanto para vivienda como para inversión.

La propiedad cuenta con:

Un departamento de tres dormitorios, dos baños, sala, comedor, cocina y parqueadero.
Dos suites independientes, con baño, área social, cocina y parqueadero.
Una habitación independiente con baño y parqueadero.

Esto permite generar varias fuentes de ingreso por arriendo o adaptarla según las necesidades del propietario. Además, dispone de amplio terreno para áreas comunales o zonas recreativas, bodega, área de lavandería y parqueaderos, ofreciendo espacios funcionales para el día a día.

Está ubicada en una zona residencial con fácil acceso a transporte, comercios y servicios del sector de El Condado.

Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad con potencial de renta y proyección de crecimiento en el norte de Quito.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

CLASIFICACIÓN: Suelo Urbano
USO DE SUELO: Residencial
TRATAMIENTO: Mejoramiento gradual

CÓDIGO DE EDIFICABILIDAD: D25 (D203-60)
LOTE MÍNIMO: 200m²
FRENTE MÍNIMO: 10m²
COS PB: 60%
COS TOTAL: 180%
FORMA DE OCUPACIÓN: Sobre línea de fábrica
No. DE PISOS: 3
SERVICIOS BÁSICOS: Sí

ROI por rentas: 7,5%