Vendo Terreno de 25.000 m en Pedro Vicente Maladonado
Más por m²$12/m²$8/m² más que esta (194.8%)
a 0 km
25.000 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Pedro Vicente Maldonado · 12.300 m²
Sur de Pedro Vicente Maldonado, Pedro Vicente Maldonado, Pichincha
Precio
$50.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
12.300 m²superficie
Descripción
TERRENO EN VENTA – PEDRO VICENTE MALDONADO Ubicado a solo 5 min de Pedro Vicente Maldonado, 20 min de San Miguel de los Bancos y 2 h de Quito. Cerca de tiendas, centros médicos, gasolineras, ferreterías, bancos y servicios turísticos. Características principales del terreno: - 12.300 m² - Camino interno de lastre - A 120 m de vía principal Calacalí - La Independencia, con transporte público - Ojo de agua natural - 50 m² de bosque nativo - Elevación suave con vista panorámica - Luz eléctrica disponible Contáctanos hoy y agenda tu visita. Esta propiedad puede ser el inicio de algo grande.
Terrenos en venta en Pedro Vicente MaldonadoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $50.000mediana de comparables $307.500
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $50.000mediana de comparables $307.500
Ver análisis completo- Se pide
- $50.000
- A la mediana de comparables
- $307.500
- Diferencia
- $257.500 menos83.7% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$4/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $21 y $31 por m². Este anuncio pide $4, por debajo de esa franja.
$4/m²$80/m²
- esta · $4/m²
- mediana · $25/m²
- franja habitual · $21–$31/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno 1.597 m² Silanche, Pedro Vicente Fincas Vacacionales $32.000
Más por m²$20/m²$16/m² más que esta (392.4%)
a 0.81 km
1.597 m²
Venta 6 Lotes de Terreno Urb. Las Bromelias
Más por m²$25/m²$21/m² más que esta (514.3%)
a 0 km
1.000 m²
Terrenos en Venta Pedro Vicente Maldonado Desde 900 m² Proyecto Mapia
Más por m²$32/m²$28/m² más que esta (683.8%)
a 0 km
1.003 m²
La Quinta Perfecta Para Tu Familia Amoblada
Más por m²$80/m²$76/m² más que esta (1865.4%)
a 1.68 km
1.250 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sur de Pedro Vicente Maldonado, Pedro Vicente Maldonado, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
