12300 m² en Venta - Pedro Vicente Maldonado
Menos por m²$4/m²$16/m² menos que esta (79.7%)
a 0.81 km
12.300 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Pedro Vicente Maldonado · 1.597 m²
vía Pedro Vicente Maldonado, Centro de Pedro Vicente Maldonado, Pedro Vicente Maldonado, Pichincha
Precio
$32.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.597 m²superficie
Descripción
Vendo fabuloso terreno de 1.597 m2 Un paraíso tropical con exuberante naturaleza, aire puro, un oasis para disfrutar del rio, piscinas, canchas y la tranquilidad con atardeceres de ensueño Silanche Fincas Vacacionales en Pedro Vicente Maldonado a 7 kilómetros hacia Puerto Quito, excelente carretera pavimentada Desde Quito a 2 horas de tiempo hasta el terreno varios medios de transporte Area comunal, piscinas, juegos infantiles, canchas Rio El terreno tiene ligera inclinación seguridad buena administración
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $32.000mediana de comparables $39.749
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $32.000mediana de comparables $39.749
Ver análisis completo- Se pide
- $32.000
- A la mediana de comparables
- $39.749
- Diferencia
- $7.749 menos19.5% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$20/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $22 y $26 por m². Este anuncio pide $20, por debajo de esa franja.
$4/m²$34/m²
- esta · $20/m²
- mediana · $25/m²
- franja habitual · $22–$26/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Pedro V. Maldonado Vendo Terreno Aplanado, 1000 m², Listo Para Contruir
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a 0.81 km
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Más por m²$25/m²$5/m² más que esta (24.8%)
a 0.81 km
1.000 m²
Terreno de Venta en Pedro Vicente Maldonado
Más por m²$34/m²$14/m² más que esta (69.6%)
a 0.81 km
2.060 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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vía Pedro Vicente Maldonado, Centro de Pedro Vicente Maldonado, Pedro Vicente Maldonado, Pichincha
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