
Vendo Suite, Edificio Exclusivo Detrás del Hospital Metropolitano, Sector Las Casas
Menos por m²$725/m²$645/m² menos que esta (47.1%)
a 1.28 km
VENDO SUITE SECTOR CAROLINA, CALLE LUXEMBURGO Excelente oportunidad de inversión en La Carolina, uno de los sectores más consolidados y cotizados de Quito, reconocido por su ubicación estratégica, entorno residencial y amplia oferta de servicios. La propiedad se encuentra en un sector privilegiado, con fácil acceso a centros comerciales, restaurantes, oficinas, bancos, transporte público y áreas recreativas, además de la cercanía al Parque La Carolina. Una ubicación que combina comodidad, conectividad y calidad de vida, ideal tanto para vivir como para inversión, con un entorno que mantiene una alta demanda inmobiliaria, se puede alquilar para renta mensual o Airbnb PERFECTO PARA VIVIR O PARA INVERTIR - 1 dormitorio con baño completo - 1 baño social - 1 parqueadero - 1 bodega - Cocina estilo americano equipada: plancha de cocina, extractor de olores, lava vajillas, Negociable la refrigeradora y microondas - Área de maquinas para lavadora secadora - Sala comedor, negociable la tv empotrada - Ventanales Piso techo - Cortinas black up - Edificio eco eficiente, con paneles solares y Bombas de calor para el calentamiento del agua El edificio cuenta con : - Áreas de Juegos Infantiles - Área de BBQ - Sala de Juegos - Sala de Cine - Gimansio Equipado - Sauna, Turco y Jacuzzi - Hidromasaje con vista a la cuidad - Pet friendly. - Documentos listos para crédito hipotecario o escrituras. Libre de hipoteca - 7 años de construcción PRECIO $ 100.000 negociable
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $100.000mediana de comparables $94.752
Ver análisis completoMediana de 883 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.370/m²
De los 883 anuncios comparables, la mitad pide entre $968 y $1.750 por m². Este anuncio pide $1.370, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 883 de los 884 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$725/m²$645/m² menos que esta (47.1%)
a 1.28 km

$1.342/m²$27/m² menos que esta (2%)
a 1.83 km

$1.835/m²$465/m² más que esta (33.9%)
a 1.34 km

$2.113/m²$743/m² más que esta (54.2%)
a 1.48 km

$3.311/m²$1.941/m² más que esta (141.7%)
a 0.16 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.