De Venta Lindo Departamento de 3 Dorm. Sector Ponceano Conjunto Campestre
Menos por m²$815/m²$1.014/m² menos que esta (55.4%)
a 1.19 km
73 m²31
1 / 8
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 73 m²
Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$133.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
73 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
La Carolina . Venta suite por estrenar- pago en planos. AirBnB Proyecto en construcción, entrega en Mayo 2026 Detalles del metraje: - Área útil: 57.75m2 - Parqueadero #90 / S4 : 12 m2 aprox. - Bodega #78 / S4 : 4 m2 aprox. La suite se encuentra ubicada en el Piso 5, disponemos de opciones en pisos Ver datos,15,16,17. Área social y cocina abierta. La cocina se entrega equipada con horno , extractor de olores y plancha a inducción. Dormitorio con baño completo y closet. Baño social Área de máquinas con espacio para lavadora y secadora en torre o en un solo cuerpo. El edificio dispone de 16 parqueaderos de visitas. Fotos referenciales del departamento modelo. Forma de pago: - 10% para la firma de la PCV (promesa de compra-venta) - 20% pagos parciales mensuales (o según propuesta del cliente) mientras dure la construcción. - 70% con crédito bancario o fondos propios.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $133.500mediana de comparables $94.630
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $133.500mediana de comparables $94.630
Ver análisis completo- Se pide
- $133.500
- A la mediana de comparables
- $94.630
- Diferencia
- $38.870 más41.1% más por m²
Mediana de 910 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.829/m²
De los 910 anuncios comparables, la mitad pide entre $969 y $1.734 por m². Este anuncio pide $1.829, por encima de esa franja.
$815/m²$3.311/m²
- esta · $1.829/m²
- mediana · $1.296/m²
- franja habitual · $969–$1.734/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 910 de los 911 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.29 km
69 m²12
Mcl Venta Suite por Estrenar en La Republica del Salvador - La Carolina
Menos por m²$1.739/m²$90/m² menos que esta (4.9%)
a 0.3 km
69 m²12
Twg Suite Sector La Carolina
Más por m²$2.321/m²$492/m² más que esta (26.9%)
a 0.47 km
76 m²23
Departamento de 74 m² con 2 Dorm. en Venta en La Carolina
Más por m²$3.311/m²$1.482/m² más que esta (81%)
a 0.17 km
74 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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