Penthouse Triplex en Av Los Shyris Frente Al Parque La Carolina
Menos por m²$792/m²$910/m² menos que esta (53.5%)
a 0.09 km
543 m²45
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 156 m²
Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$265.421
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
156 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta departamento de 3 dormitorios en planos Proyecto en construcción, entrega en Mayo 2026 Detalles del metraje: - Área útil: 124.49m2 -Área de terraza: 4,2m2 - 2 Parqueaderos : 24 m2 aprox. - Bodega : 4 m2 aprox. El departamento se encuentra ubicado en el Piso 5 con vista frontal , disponemos de varias opciones en pisos 6,8,9,18 Área social y cocina abierta. La cocina se entrega equipada con horno , extractor de olores y plancha a inducción. Desde la sala se accede al balcón. Área de lavandería para lavadora y secadora en dos cuerpos, más lavandìn. 3 dormitorios con closet y baño completo cada uno El edificio dispone de 16 parqueaderos de visitas. Fotos referenciales del departamento modelo. Forma de pago: - 10% para la firma de la PCV (promesa de compra-venta) - 20% pagos parciales mensuales (o según propuesta del cliente) mientras dure la construcción. - 70% con crédito bancario o fondos propios.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $265.421mediana de comparables $378.383
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $265.421mediana de comparables $378.383
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- $265.421
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- Diferencia
- $112.962 menos29.9% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Shyris. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.701/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.829 y $2.567 por m². Este anuncio pide $1.701, por debajo de esa franja.
$792/m²$2.982/m²
- esta · $1.701/m²
- mediana · $2.426/m²
- franja habitual · $1.829–$2.567/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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