$103.100
Departamento en Venta - por Remodelar - 160 m - Colón y Diego de Almagro
Menos por m²$644/m²$1.057/m² menos que esta (62.1%)
a 1.91 km
160 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$265.421
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 156 m²
La Carolina. Venta en Planos Dpto 2 Domitorios. Provincia de Pichincha
Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta156 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $265.421 • Área 156 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
156
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta departamento de 3 dormitorios en planos Proyecto en construcción, entrega en Mayo 2026 Detalles del metraje: - Área útil: 124.49m2 -Área de terraza: 4,2m2 - 2 Parqueaderos : 24 m2 aprox. - Bodega : 4 m2 aprox. El departamento se encuentra ubicado en el Piso 5 con vista frontal , disponemos de varias opciones en pisos 6,8,9,18 Área social y cocina abierta. La cocina se entrega equipada con horno , extractor de olores y plancha a inducción. Desde la sala se accede al balcón. Área de lavandería para lavadora y secadora en dos cuerpos, más lavandìn. 3 dormitorios con closet y baño completo cada uno El edificio dispone de 16 parqueaderos de visitas. Fotos referenciales del departamento modelo. Forma de pago: - 10% para la firma de la PCV (promesa de compra-venta) - 20% pagos parciales mensuales (o según propuesta del cliente) mientras dure la construcción. - 70% con crédito bancario o fondos propios.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $265.421
- A la mediana de comparables
- $198.546
- Diferencia
- $66.875 más
- 33.7% más por m²
Mediana de 883 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.701/m²
$644/m²$2.848/m²
- esta · $1.701/m²
- mediana · $1.273/m²
- franja habitual · $964–$1.706/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 883 de los 886 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$155.000Departamento Totalmente Remodelado en Bosmediano | Amplios Espacios y Excelente Ubicació
Menos por m²$969/m²$733/m² menos que esta (43.1%)
a 0.6 km
160 m²24
$179.000Vendo Departamento, Sector Gonzalez Suarez / Bosmediano
Menos por m²$1.140/m²$561/m² menos que esta (33%)
a 0.77 km
157 m²32
$231.000Departamento en Venta Frente Al Parque La Carolina y Quicentro Shopping
Menos por m²$1.500/m²$201/m² menos que esta (11.8%)
a 0.29 km
154 m²33
$450.000Departamento en La Carolina
Más por m²$2.848/m²$1.147/m² más que esta (67.4%)
a 0.27 km
158 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
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