Vendo Lindo Departamento en La Carolina / Frente Al Parque
Menos por m²$720/m²$1.706/m² menos que esta (70.3%)
a 0.2 km
250 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 101 m²
Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$244.979
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
101 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
La Carolina . Venta en planos departamento de 2 dormitorios . Proyecto en construcción, entrega en Mayo 2026 Detalles del metraje: - Área útil: 83.78m2 - Balcón: 2,17m2 - Parqueadero : 12 m2 aprox. - Bodega : 4 m2 aprox. El departamento se encuentra ubicado en el Piso 17, es la única opción de 2 dormitorios disponible. Área social y cocina abierta. La cocina se entrega equipada con horno , extractor de olores y plancha a inducción. Dormitorio máster con baño completo, closet y salida a balcón. Segundo dormitorio con baño completo y closet. Segundo baño completo que hace la función de baño social. Área de máquinas con espacio para lavadora y secadora en torre o en un solo cuerpo. El edificio dispone de 16 parqueaderos de visitas. Alícuota de mantenimiento $1,50 c/m2 ( por el total del metraje área útil+parq+bodega) Fotos referenciales del departamento modelo.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $244.979mediana de comparables $184.706
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
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Ver análisis completo- Se pide
- $244.979
- A la mediana de comparables
- $184.706
- Diferencia
- $60.273 más32.6% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Shyris. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.426/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.701 y $2.567 por m². Este anuncio pide $2.426, dentro de esa franja.
$720/m²$3.308/m²
- esta · $2.426/m²
- mediana · $1.829/m²
- franja habitual · $1.701–$2.567/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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