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CasaEn venta

Casa de venta en Playas · 2 dormitorios · 139 m²

Venta Casa Ciudadela Las Brisas Playas Villamil, Norte de Playas, Playas, Guayas
Precio
$41.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
139 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños

Descripción

A solo 5 minutos del mar y cerca del Hospital Clínica del Pacífico | Libre de Hipoteca | Aplica Biess - Banca Privada Cuenta con base para extenderse a una segunda plata Características: -Terreno de 139 m² - Amplia sala y comedor para disfrutar en familia - Moderna cocina americana abierta - 2 habitaciones confortables - 1 baño completo - Patio delantero y patio posterior con área de lavandería - Garaje techado - Incluye bomba y tanque de agua Precio: Negociable Perfecta para quienes buscan vivir cerca de la playa o una inversión segura para descanso.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $41.800mediana de comparables $58.793

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Se pide
$41.800
A la mediana de comparables
$58.793
Diferencia
$16.993 menos28.9% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$301/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $375 y $641 por m². Este anuncio pide $301, por debajo de esa franja.

$217/m²$1.000/m²
  • esta · $301/m²
  • mediana · $423/m²
  • franja habitual · $375–$641/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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