
Vendo Casa en Playas Villamil, Av Sixto Chang, Vía a Karibao Engabao, Guayas
Menos por m²$217/m²$244/m² menos que esta (52.9%)
a 1.32 km
En venta, una encantadora casa de dos plantas ubicada en el corazón de Playas, Guayas. Esta propiedad se encuentra estratégicamente situada a media cuadra de la cooperativa de transporte Villamil, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan rentabilidad a corto plazo. La casa cuenta con un diseño funcional que incluye una sala comedor espaciosa, una cocina americana moderna y una lavandería. Dispone de dos dormitorios cómodos y un baño completo. Su disposición norte permite una excelente iluminación natural, creando un ambiente acogedor y luminoso. A solo un minuto de la playa, y a una cuadra de la iglesia y el municipio, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada con acceso fácil a servicios esenciales. Está cerca de unidades educativas, centros médicos y una variedad de comercios, lo que facilita el día a día. Además, cuenta con todos los servicios básicos como agua potable, alcantarillado, gas centralizado, internet y electricidad. Es ideal tanto para uso residencial como profesional, y admite mascotas. Con una superficie total de 98.75 m2 y una antigüedad de 10 años, esta casa es una opción inmejorable para quienes buscan combinar confort, ubicación y potencial de inversión. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Casas en venta en PlayasAnálisis de mercado
Se pide $59.000mediana de comparables $47.291
Ver análisis completoMediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$461/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $321 y $493 por m². Este anuncio pide $461, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$217/m²$244/m² menos que esta (52.9%)
a 1.32 km

$301/m²$160/m² menos que esta (34.8%)
a 1.08 km

$369/m²$91/m² menos que esta (19.8%)
a 1.29 km

$600/m²$139/m² más que esta (30.2%)
a 0 km

$1.000/m²$539/m² más que esta (116.9%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.