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CasaEn venta

Casa de venta en Playas · 2 dormitorios · 128 m²

Venta Casa Cerca DE LA Playa EN EL Centro DE Villamil (ar), Playas, Guayas
Precio
$59.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
128 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños

Descripción

En venta, una encantadora casa de dos plantas ubicada en el corazón de Playas, Guayas. Esta propiedad se encuentra estratégicamente situada a media cuadra de la cooperativa de transporte Villamil, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan rentabilidad a corto plazo. La casa cuenta con un diseño funcional que incluye una sala comedor espaciosa, una cocina americana moderna y una lavandería. Dispone de dos dormitorios cómodos y un baño completo. Su disposición norte permite una excelente iluminación natural, creando un ambiente acogedor y luminoso. A solo un minuto de la playa, y a una cuadra de la iglesia y el municipio, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada con acceso fácil a servicios esenciales. Está cerca de unidades educativas, centros médicos y una variedad de comercios, lo que facilita el día a día. Además, cuenta con todos los servicios básicos como agua potable, alcantarillado, gas centralizado, internet y electricidad. Es ideal tanto para uso residencial como profesional, y admite mascotas. Con una superficie total de 98.75 m2 y una antigüedad de 10 años, esta casa es una opción inmejorable para quienes buscan combinar confort, ubicación y potencial de inversión. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

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Casas en venta en Playas

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $59.000mediana de comparables $47.291

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Se pide
$59.000
A la mediana de comparables
$47.291
Diferencia
$11.709 más24.8% más por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$461/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $321 y $493 por m². Este anuncio pide $461, dentro de esa franja.

$217/m²$1.000/m²
  • esta · $461/m²
  • mediana · $369/m²
  • franja habitual · $321–$493/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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