Vendo Casa en Playas Villamil, Av Sixto Chang, Vía a Karibao Engabao, Guayas
Menos por m²$217/m²$383/m² menos que esta (63.8%)
a 1.32 km
410 m²43
1 / 9
CasaEn venta
Casa de venta en Playas · 5 dormitorios · 200 m²
Playas villamil, Norte de Playas, Playas, Guayas
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en Venta A 1 hora y media de Guayaquil y a 15km de Villamil Playas , se encuentra Engabao. Una excelente opción como vivienda familiar, casa de descanso o inversión, en una zona cercana a Playa Villamil. Casa de dos plantas 120m2 en Planta baja Y 110 m2 en planta alta Terreno de 200m2. 5 habitaciones 3 baños Area de juegos Bbq Sala Comedor Cocina Amplio parqueo. Se entrega amoblado.
Casas en venta en PlayasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $73.892
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $73.892
Ver análisis completo- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $73.892
- Diferencia
- $46.108 más62.4% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$600/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $301 y $385 por m². Este anuncio pide $600, por encima de esa franja.
$217/m²$1.000/m²
- esta · $600/m²
- mediana · $369/m²
- franja habitual · $301–$385/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Ciudadela Las Brisas Playas Villamil, 2 Habitaciones, m. Z. Guayas
Menos por m²$301/m²$299/m² menos que esta (49.9%)
a 1.08 km
139 m²21
Casa en Venta, 3 Dorm. Esquinera de 1 Planta - Vía Al Morro, General Villamil, Playas, Guayas
Menos por m²$369/m²$231/m² menos que esta (38.4%)
a 1.29 km
203 m²32
Venta Casa en Villamil Playas, Guayas
Menos por m²$385/m²$215/m² menos que esta (35.8%)
a 1.38 km
200 m²32
Vendo Casa en Playas Villamil. Guayas
Más por m²$1.000/m²$400/m² más que esta (66.7%)
a 0 km
120 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Playas villamil, Norte de Playas, Playas, Guayas
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