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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 2.430 m²

Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$700.000
Precio negociable
Alquiler $1.800/mes
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.430 m²
Superficie
5
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa de arriendo en Tumbaco, en urbanización privada de una sola planta, casa de arriendo cerca al centro comercial Plaza Hilacril, casa con guardianía 24/7, casa de arriendo con jardín amplio con arboles frutales. Ideal para los que aman vivir rodeados de la naturaleza, para los que gustan vivir seguros Casa de 3 dormitorios y un departamento junto a la casa, este es de 2 dormitorios, con su sala y cocina Visitas con Jeremias Facchin Ver datos La casa de 3 dormitorios es de 192 m2 El departamento es de 160 m2 Precio de arriendo 1800 $us Incluye alícuota de 170 $us Descripción: La casa cuenta con ingresos controlado por guardias, tiene porton eléctrico. Es una casa de una sola planta de 3 dormitorios, con el master con Jacuzzi, un amplio walk in closet, los dos dormitorios comparten 1 baño, tiene baño social. Sala comedor en un solo ambiente con amplias ventanas con vista al jardín. Cocina con comedor diario y tiene salida a la lavandería, cuarto de planchado. 1 cuarto de servicio con su baño, termostato de gas y una cisterna. El departamento esta a 15 metros de la casa y tiene: sala amplia como para dar clases de cocina , cocina abierta con meson de granito. 2 dormitorios: el uno con baño dentro del dormitorio, y el otro con baño afuera del dormitorio. La casa tiene un amplio jardín que le rodea al departamento y a la casa, con preciosos arboles frutales de chirimoya, de guaba, de mispero, de naranja, limon y palmeras Una bella area de BBQ .

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $700.000mediana de comparables $2.101.075

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Se pide
$700.000
A la mediana de comparables
$2.101.075
Diferencia
$1.401.075 menos66.7% menos por m²

Mediana de 90 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$288/m²

De los 90 anuncios comparables, la mitad pide entre $663 y $1.054 por m². Este anuncio pide $288, por debajo de esa franja.

$288/m²$1.185/m²
  • esta · $288/m²
  • mediana · $865/m²
  • franja habitual · $663–$1.054/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 90 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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