Tumbaco Casa de Venta en Conjunto Sector Hilacril
Menos por m²$467/m²$197/m² menos que esta (29.6%)
a 1.72 km
300 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 300 m²
Hilacril, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$199.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
245.00m² Área de construcción 55.00m² Área abierta 3 dormitorios 3 baños completos 1 baño social Sala / Comedor Cocina Sala de TV Jardín Posterior 2 Parqueaderos Conjunto de 10 Casas por estrenar en Venta, ubicada en Tumbaco, sector Arenal. El conjunto cuenta con cancha, piscina y área de BBQ. Las casas son adosadas de 2 pisos, con jardín posterior. Tiene Guardiania 24/7. Mónica Guarderas Asesor Inmobiliario Cel. Ver datos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.000mediana de comparables $246.015
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.000mediana de comparables $246.015
Ver análisis completo- Se pide
- $199.000
- A la mediana de comparables
- $246.015
- Diferencia
- $47.015 menos19.1% menos por m²
Mediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$663/m²
De los 92 anuncios comparables, la mitad pide entre $645 y $1.003 por m². Este anuncio pide $663, dentro de esa franja.
$467/m²$2.345/m²
- esta · $663/m²
- mediana · $820/m²
- franja habitual · $645–$1.003/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 92 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta, La Armenia II - Valle de Los Chillos
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231 m²33
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Más por m²$808/m²$145/m² más que esta (21.8%)
a 1.73 km
229 m²33
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Más por m²$990/m²$326/m² más que esta (49.2%)
a 0.55 km
288 m²35
Casa con Terreno en Venta - Zona Estratégica de Tumbaco
Más por m²$2.345/m²$1.682/m² más que esta (253.5%)
a 0.92 km
371 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Hilacril, Tumbaco, Quito, Pichincha
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