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Terreno de venta en Quito · 754 m²

Terreno Premium de 754 m² en Venta | Urbanización Pacho Salas, Tumbaco

Conjunto Pacho Salas, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$360.000
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Terreno en venta • $360.000 • Área 754 m² • En Quito, Pichincha

Características

754
m² total

Descripción

Ubicación Estratégica y Exclusiva Zona de alta plusvalía: Entre Cumbayá y Tumbaco. Conectividad total: Acceso directo y rápido a la Ruta Viva. Todo a 7 minutos: Scala Shopping, Hospital de los Valles y Ventura Mall. Características del Lote Superficie total: 754 m² de terreno 100% plano. Proyecto listo: De existir interés se incluye planos aprobados para vivienda unifamiliar. Entorno de lujo: Urbanización con diseño arquitectónico vanguardista. Naturaleza y Clima Privilegiado Ambiente residencial: Exclusivo, privado y alejado del ruido urbano. Paisajes únicos: Vistas panorámicas del valle y amplios árboles. Clima ideal: Temperatura templada con un promedio de 16.4 °C. Seguridad y Beneficios Top Control estricto: Garita de acceso privado para residentes y visitas. Monitoreo constante: Guardianía y seguridad armada las 24 horas. Inversión segura: Entorno consolidado con propiedades de alta gama. Precio de venta 360.000 Contacto: Fernando Cepeda Ver datos

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 140.3% sobre la mediana de 2432 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $149.805: $210.195 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$477/m²

Frente a similares

+140.3%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$101–$318/m² · 2432 comparables

Oferta disponible: 2479 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

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Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Conjunto Pacho Salas, Tumbaco, Quito, Pichincha

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