
Terreno en Venta – Conocoto
Menos por m²$36/m²$109/m² menos que esta (75.2%)
a 1.99 km
750 m²superficie
Descubra un terreno excepcional en la prestigiosa Urbanización 6 de Diciembre de Conocoto, ubicado en el consolidado sector de Pichincha, Quito. Este terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrollar su proyecto residencial en un entorno de primer nivel, rodeado de casas residenciales de alta calidad. El COS en PB es del 35% y Total de 105%. Con una superficie total de 750 m², el terreno presenta una ligera inclinación que no solo facilita la construcción de una vivienda, sino que también ofrece una vista privilegiada del entorno. La propiedad está completamente cercada en el frente, con una puerta peatonal y una de garaje ya instaladas, garantizando seguridad y privacidad desde el primer momento. Este terreno cuenta con servicios esenciales como agua potable y alumbrado público, lo que asegura un suministro constante y confiable para su nuevo hogar. La escritura está disponible de manera inmediata, lo que simplifica y agiliza el proceso de adquisición. Ubicado estratégicamente en un área que combina tranquilidad y accesibilidad, este terreno es ideal para quienes buscan establecerse en una comunidad consolidada y de prestigio. No pierda la oportunidad de construir la casa de sus sueños en un lugar que lo tiene todo.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $109.000mediana de comparables $63.563
Ver análisis completoMediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$145/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $72 y $112 por m². Este anuncio pide $145, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$36/m²$109/m² menos que esta (75.2%)
a 1.99 km

$72/m²$74/m² menos que esta (50.7%)
a 1.1 km

$85/m²$61/m² menos que esta (41.7%)
a 1.72 km

$113/m²$32/m² menos que esta (22%)
a 0.77 km

$180/m²$35/m² más que esta (24.1%)
a 1.85 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.