
Usd 260.000. 950 m² Planos en Conjunto Sector La Vina
Menos por m²$274/m²$683/m² menos que esta (71.4%)
a 1.87 km
Venta de Residencia de Lujo en Tumbaco: Pacho Salas con Vista Incomparable Presentamos una **espectacular residencia** en venta en el exclusivo sector **Pacho Salas, Tumbaco**, que ofrece una vista panorámica inigualable del valle. Esta propiedad combina lujo, amplitud y una ubicación privilegiada cerca de la Ruta Viva. Características de la Propiedad Con un generoso **terreno de 1.463m2** y 680m2 de construcción total**, la residencia se compone de una casa principal y un departamento independiente. **Casa Principal 468m2** * 3 habitaciones, cada una con baño privado y walk-in closets. * Área de recepción. * Sala y comedor sumamente espaciosos con amplios ventanales que maximizan la vista. * Baño social. * Cocina amplia con comedor de diario y alacena. * Área de máquinas. * Sala de estar. * Un espacio social independiente, ideal para el entretenimiento, con un bar estilo europeo, sala de música y cine de alta tecnología, y un baño completo. **Exteriores y Amenidades de Lujo** * Diversos espacios ajardinados con árboles. * Pérgola con hidromasaje y bar exterior, diseñada para disfrutar de la vista al valle. * Espejo de agua con área de descanso (perezosas). * Baño de vapor. * Gimnasio con baño completo y lockers. * 4 parqueaderos. * 2 amplias bodegas. **Departamento Independiente 212m2** * 2 dormitorios con baños privados y baño social. * Sala y comedor. * Cocina. * Área de máquinas. * 2 parqueaderos. Ubicación y Seguridad Ubicada en una **zona privada** a solo 1.5km de la Ruta Viva**, la propiedad garantiza fácil acceso y conectividad. El acceso hasta la propiedad es adoquinado, y el conjunto privado ofrece **guardianía 24/7** y seguridad constante. Valor de Venta Una oportunidad única para quienes buscan la máxima calidad de vida, privacidad y exclusividad. * **Precio de Venta:** **USD $1&#Ver datos**
Ver más propiedadesAnálisis de mercado
Se pide $1.400.000mediana de comparables $2.131.518
Ver análisis completoMediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$957/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.044 y $1.686 por m². Este anuncio pide $957, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$274/m²$683/m² menos que esta (71.4%)
a 1.87 km

$1.044/m²$87/m² más que esta (9.1%)
a 1.04 km

$1.457/m²$500/m² más que esta (52.3%)
a 1.08 km

$1.686/m²$729/m² más que esta (76.2%)
a 1.11 km

$2.357/m²$1.400/m² más que esta (146.3%)
a 1.81 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.