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CasaEn venta

Casa de venta en Azogues · 8 dormitorios · 667 m²

4 de Noviembre & Calle San Francisco, Centro de Azogues, Azogues, Cañar
Precio
$297.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
667 m²
Superficie
8
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Amplia Propiedad en Venta en Azogues – Excelente Ubicación y Gran Potencial de Inversión Ubicada a tan solo 200 metros del Santuario de San Francisco, en Azogues, esta propiedad destaca por su ubicación estratégica cerca del centro de la ciudad y por las múltiples posibilidades que ofrece. Dentro del mismo predio se encuentran 3 casas, ideales para vivienda familiar, generar rentas mensuales o desarrollar un proyecto de hospedaje. Contactame al Ver datos Precio $ 297.000 Dimensiones: * Terreno: 667 m² * Construcción: 408 m² Casa 1 Planta baja: * Sala amplia * Cocina con muebles altos y bajos * Comedor * Dormitorio con baño privado y salida al patio lateral Segundo piso: * Sala de estar * 2 dormitorios amplios * Baño completo Casa 2 Planta baja: * Sala * Cocina con muebles altos y bajos * Comedor * 2 dormitorios * Baño completo Segundo piso: * 2 dormitorios * Baño completo Casa 3 * Área lista para remodelar y adaptar según tus necesidades. Adicionales: * Cancha en la parte posterior * Garaje para 3 vehículos Ideal para: ️ Vivir y generar ingresos adicionales ️ Proyecto de hospedaje fijo o temporal ️ Inversión inmobiliaria con alta proyección Contáctame para más información y agenda tu visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $297.000mediana de comparables $438.232

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Se pide
$297.000
A la mediana de comparables
$438.232
Diferencia
$141.232 menos32.2% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$445/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $299 y $663 por m². Este anuncio pide $445, dentro de esa franja.

$233/m²$687/m²
  • esta · $445/m²
  • mediana · $657/m²
  • franja habitual · $299–$663/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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