Casa en Venta - Sector Centro Historico (430 M²)
Menos por m²$116/m²$193/m² menos que esta (62.4%)
a 1.88 km
430 m²83
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 9 dormitorios · 808 m²
Av Los Libertadores & Avenue Jacinto Collahuazo, La Magdalena, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
808 m²
Superficie
9
Habitaciones
6
Baños
Descripción
CARACTERÍSTICAS: Casa esquinera Subsuelo + PB + 2do Piso + 3er Piso 340 m² de terreno 808 m² construidos Año 1977 6 parqueaderos (5 sin techar + 1 techado) 3 entradas independientes Uso de suelo: Múltiple (M) Buen estado DISTRIBUCIÓN: DEPARTAMENTO 1 (3er Piso) • 4 dormitorios con closets + 1 cuarto sin closet • 2 baños completos • Sala - Comedor (con chimenea) • Cocina cerrada • Terraza privada con lavandería • Entrada independiente DEPARTAMENTO 2 (2do Piso) • 2 dormitorios con closets • 1 baño completo • Sala - Comedor • Cocina cerrada • Patio privado con lavandería • Entrada independiente DEPARTAMENTO 3 (Planta Baja) • 2 dormitorios con closets • 1 baño completo + 1 medio baño • Sala - Comedor • Cocina cerrada • Patio privado con lavandería • Entrada independiente • Potencial comercial SUBSUELO: • 2 bodegas amplias PARQUEADEROS: • 5 sin techar • 1 techado • TOTAL: 6 3 departamentos independientes Entradas privadas 6 parqueaderos Potencial comercial en PB A 5 min del metro, Coral y Mi Comisariato
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $290.807
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $290.807
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $290.807
- Diferencia
- $40.807 menos14% menos por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$309/m²
De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $301 y $500 por m². Este anuncio pide $309, dentro de esa franja.
$116/m²$952/m²
- esta · $309/m²
- mediana · $360/m²
- franja habitual · $301–$500/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Rentera Sector 5 Esquinas Chimbacalle
Menos por m²$301/m²$9/m² menos que esta (2.8%)
a 1.6 km
565 m²97
Casa en Venta en La Ciudadela Yaguachi Sur de Quito
Más por m²$360/m²$51/m² más que esta (16.3%)
a 0.6 km
439 m²87
Casa Rentera en Venta, Sector Villaflora
Más por m²$500/m²$191/m² más que esta (61.6%)
a 0.84 km
400 m²55
Vendo Casa Rentera de 698 m en Centro Sur de Quito
Más por m²$952/m²$643/m² más que esta (207.8%)
a 1.34 km
231 m²239
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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