Casa en Venta - Sector Centro Historico (430 M²)
Menos por m²$116/m²$384/m² menos que esta (76.7%)
a 1.94 km
430 m²83
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 400 m²
Villaflora, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa rentera o comercial en venta, sector Villaflora Está ubicada en una zona con acceso a transporte público como la estación del Metro de la Magdalena, para del Trolebús, supermercados como El Coral, Mi comisarito, Santa María, Bancos, Farmacias, Restaurantes, calle con crecimiento comercial: Características - Área de terreno: 227.57 m2 (11.36 m de frente x 20.03 m de fondo) - Área de Construcción: 400 m2 Planta baja - 2 locales comerciales con baño independiente c/u - Mini departamento en la parte posterior (sala - cocina- comedor- baño completo y 2 dormitorios) y terraza accesible - Parqueadero para 3 vehículos Planta alta - Departamento: amplia cocina, comedor, sala, área de lavado, cuarto de servicio, 3 dormitorios - 3 baños completos - cuarto de estudio - terraza accesible y privada Para más información puedes comunicarte al
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $138.936
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $138.936
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- $200.000
- A la mediana de comparables
- $138.936
- Diferencia
- $61.064 más44% más por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$500/m²
De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $296 y $493 por m². Este anuncio pide $500, por encima de esa franja.
$116/m²$952/m²
- esta · $500/m²
- mediana · $347/m²
- franja habitual · $296–$493/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 39 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Rentera 529 m², Pio XII (Vita Pasteurizadora), Quito
Menos por m²$298/m²$202/m² menos que esta (40.5%)
a 1.63 km
588 m²126
Vendo Propiedad Comercial, Residencial, Villaflora
Menos por m²$347/m²$153/m² menos que esta (30.5%)
a 0.39 km
488 m²35
Venta Casa Rentera (A Una Cuadra del Colegio Montufar)
Menos por m²$484/m²$16/m² menos que esta (3.2%)
a 1.19 km
285 m²86
Vendo Casa Rentera de 698 m en Centro Sur de Quito
Más por m²$952/m²$452/m² más que esta (90.5%)
a 1.85 km
231 m²239
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Villaflora, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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