
Casa con Varios Departamentos de Venta Sector Ferroviaria Media
Menos por m²$154/m²$147/m² menos que esta (48.9%)
a 0.96 km
Se vende casa rentera de 4 pisos estratégicamente ubicada en el sector de las 5 Esquinas, a solo dos cuadras del Mercado de Chiriyacu, una zona con alto movimiento comercial y excelente conectividad. Su privilegiada ubicación permite una movilidad rápida hacia distintos puntos de la ciudad, ya que se encuentra a 5 minutos del Centro Comercial El Recreo, cerca de paradas de buses y a pocos minutos de estaciones del Metro de Quito, lo que la convierte en una propiedad muy atractiva para arrendatarios . Características de la propiedad: AREAS - 565 m2 de construcción - Casa rentera de 4 pisos - 2 locales comerciales en planta baja, ideales para negocios - 3 departamentos funcionales, perfectos para renta residencial - Distribución práctica y adaptable - Zona consolidada con comercio, transporte y servicios cercanos. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad que genere ingresos mensuales y valorización en una zona estratégica del sur de Quito. La combinación de locales comerciales + departamentos permite diversificar ingresos y aprovechar el constante movimiento comercial del sector. Invierte en una propiedad con excelente potencial de rentabilidad y ubicación privilegiada. Llama ahora y agenda tu visita.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $170.000mediana de comparables $194.219
Ver análisis completoMediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$301/m²
De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $240 y $474 por m². Este anuncio pide $301, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$154/m²$147/m² menos que esta (48.9%)
a 0.96 km

$240/m²$61/m² menos que esta (20.1%)
a 0.88 km

$340/m²$39/m² más que esta (13%)
a 1.97 km

$473/m²$172/m² más que esta (57.1%)
a 0.92 km

$870/m²$569/m² más que esta (189%)
a 1.97 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.