En venta
$395.000
Oportunidad Terreno de 576 m² y Galpón de 472 m² Magdalena
Quito, Pichincha
200 m de distancia
Terreno576 m²
1 / 5
En ventaCasa
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 20 dormitorios · 685 m²
Oportunidad Única: Casa Rentera Productiva en La Magdalena
Sargento Pedro Puyarde al 100, La Magdalena, Quito, Pichincha
Casa en venta • $145.000 • Área 685 m² • 20 habitaciones • 10 baños • En Quito, Pichincha
Características
685
m² total
20
Habitaciones
10
Baños
Descripción
La Magdalena, Ciudadela Yaguachi (Quito) Se vende propiedad ubicada en la calle Sargento Pedro Puyarde, en el reconocido sector de La Magdalena – Ciudadela Yaguachi, al sur de Quito. Una zona estratégica y muy bien valorada por su comodidad, conectividad y entorno residencial. Lo mejor del sector: Barrio tradicional, tranquilo y seguro, ideal para vivir o invertir. Excelente acceso a transporte público y principales vías que conectan rápidamente con el centro y norte de Quito. Cercanía a supermercados, mercados, colegios, centros educativos, centros de salud, bancos y comercios. Sector con alta demanda de arriendo y buena proyección de plusvalía. Entorno familiar con parques y servicios a pocos minutos. La propiedad: Distribución funcional y bien aprovechada. Ideal para generar ingresos mensuales o para uso familiar. Ubicación privilegiada dentro de una zona totalmente consolidada. Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, estabilidad y rentabilidad en uno de los sectores más prácticos del sur de Quito.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 69.4% bajo la mediana de 2353 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $473.541: $328.541 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$212/m²
Frente a similares
-69.4%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$514–$905/m² · 2353 comparables
Oferta disponible: 2361 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Con qué se está comparando
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Sargento Pedro Puyarde al 100, La Magdalena, Quito, Pichincha
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