Casa en Venta - Sector Centro Historico (430 M²)
Menos por m²$116/m²$95/m² menos que esta (45.1%)
a 1.88 km
430 m²83
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 20 dormitorios · 685 m²
Sargento Pedro Puyarde al 100, La Magdalena, Quito, Pichincha
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
685 m²
Superficie
20
Habitaciones
10
Baños
Descripción
La Magdalena, Ciudadela Yaguachi (Quito) Se vende propiedad ubicada en la calle Sargento Pedro Puyarde, en el reconocido sector de La Magdalena – Ciudadela Yaguachi, al sur de Quito. Una zona estratégica y muy bien valorada por su comodidad, conectividad y entorno residencial. Lo mejor del sector: Barrio tradicional, tranquilo y seguro, ideal para vivir o invertir. Excelente acceso a transporte público y principales vías que conectan rápidamente con el centro y norte de Quito. Cercanía a supermercados, mercados, colegios, centros educativos, centros de salud, bancos y comercios. Sector con alta demanda de arriendo y buena proyección de plusvalía. Entorno familiar con parques y servicios a pocos minutos. La propiedad: Distribución funcional y bien aprovechada. Ideal para generar ingresos mensuales o para uso familiar. Ubicación privilegiada dentro de una zona totalmente consolidada. Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, estabilidad y rentabilidad en uno de los sectores más prácticos del sur de Quito.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $239.483
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $239.483
Ver análisis completo- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $239.483
- Diferencia
- $94.483 menos39.5% menos por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$212/m²
De los 38 anuncios comparables, la mitad pide entre $298 y $502 por m². Este anuncio pide $212, por debajo de esa franja.
$116/m²$870/m²
- esta · $212/m²
- mediana · $350/m²
- franja habitual · $298–$502/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 38 anuncios comparables.
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