Casa con Varios Departamentos de Venta Sector Ferroviaria Media
Menos por m²$154/m²$13/m² menos que esta (7.8%)
a 1.68 km
423 m²78
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 14 dormitorios · 900 m²
Sur de Quito, La Magdalena, Quito, Pichincha
Precio
$150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 19 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
900 m²
Superficie
14
Habitaciones
12
Baños
Descripción
PROPIEDAD RENTERA EN VENTA – MAGDALENA ALTA- LOS LIBERTADORES-QUITO Excelente oportunidad de inversión en el barrio Los Libertadores. Propiedad con varias unidades habitacionales independientes, amplios patios y capacidad de parqueadero. CARACTERÍSTICAS GENERALES Terreno: 900 m² Construcción: 542 m² Antigüedad: 31 años Parqueadero para aproximadamente 8 vehículos 2 patios Áreas de lavado independientes Ingreso actual aproximado por arriendos: $980 mensuales DISTRIBUCIÓN Casa 1: 2 departamentos, cada uno con 3 dormitorios, sala, comedor, cocina y baño. Cuenta además con terraza. Casa 2: 2 departamentos, cada uno con 3 dormitorios, sala, comedor, cocina y 2 baños. Adicionalmente dispone de un minidepartamento de 2 dormitorios. Construcción adicional: 1 minidepartamento de 1 dormitorio, sala, comedor, cocina y baño. Todas las unidades cuentan con su respectiva área de lavado independiente. La propiedad se encuentra en un sector consolidado, cerca de colegios, centros de salud, comercios, centros de negocios y diferentes servicios. PRECIO DE VENTA: $150.000 NEGOCIABLES Ideal para inversionistas que buscan una propiedad rentera con ingresos mensuales y potencial de aprovechamiento por sus 900 m² de terreno. C&M PROYECTOS INTEGRALES #PropiedadEnVenta #PropiedadRentera #InversionInmobiliaria #BienesRaicesQuito #Chilibulo #PropiedadesQuito #CasaRentera #OportunidadDeInversion
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $310.986
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $310.986
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- $150.000
- A la mediana de comparables
- $310.986
- Diferencia
- $160.986 menos51.8% menos por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$167/m²
De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $297 y $479 por m². Este anuncio pide $167, por debajo de esa franja.
$154/m²$952/m²
- esta · $167/m²
- mediana · $346/m²
- franja habitual · $297–$479/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 32 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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