Casa en Venta Dentro de Urbanización en Nayon
Menos por m²$335/m²$2.072/m² menos que esta (86.1%)
a 1.57 km
1.642 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 1.080 m²
Nayon, Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$2.600.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.080 m²
Superficie
5
Habitaciones
8
Baños
Descripción
Amplia casa de 971m² de construcción y 515m² de jardín, en exclusiva urbanización cerrada, tiene ascensor, piscina, gimnasio,sauna, jacuzzi, oficina, sala de juegos, sala de yoga, huerto orgánico, cuenta con paneles de energía fotovoltaica, domótica incorporada y gracias a la nueva tecnología el agua del jacuzzi se recicla junto con el agua de la piscina evitando su desperdicio. A tan solo 10 minutos de Quito y Cumbayá. DISTRIBUCION • 971m² de construcción • 515m² de jardín PLANTA SUBSUELO • Gimnasio • Estudio • 2 Baños • Sala de juegos • Cava de vinos • Ascensor PLANTA BAJA • Sala Principal • Comedor • Hall • Cocina • Sala de estar • Baño social • Recibidor • 2 Bodegas PLANTA ALTA • Dormitorio Master con 2 walking closet y baño • 4 dormitorios • Baño privado en cada dormitorio • Sala de TV • Area de relax • Sauna • Terraza JARDÍN • Piscina semi cubierta • 4 Parqueaderos • Jacuzzi • Sala jardín • Bodega • BBQ • Cuarto de máquinas • Patio de servicio • Estanque • Jardín frontal
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.600.000mediana de comparables $787.266
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.600.000mediana de comparables $787.266
Ver análisis completo- Se pide
- $2.600.000
- A la mediana de comparables
- $787.266
- Diferencia
- $1.812.734 más230.3% más por m²
Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.407/m²
De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $563 y $1.048 por m². Este anuncio pide $2.407, por encima de esa franja.
$335/m²$2.407/m²
- esta · $2.407/m²
- mediana · $729/m²
- franja habitual · $563–$1.048/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 41 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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