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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 365 m²

Parque Algarrobos Nayon a 8 Minutos de la Universidad San Francisco, Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$398.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
365 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

4 dormitorios con baño independiente, lindo porche con BBQ patio libre de 104 m2 Urbanizacion con seguridad 24 horas amplias areas comunales. Descripcion Terreno 340 m2 Construcción 365 m2 Patio libre de 104 m2 6 años de construcción Casa enTres plantas Planta baja Entrada principal Sala Comedor Cocina con opcion abierta o independiente Area de BBQ con sala y comedor de exterior Baño Social Area de Maquinas Cuarto de empleada o Bodega Baño de Servicio Primer Piso Sala de Estar Estudio 3 Dormitorios con Baño Entrada Secundaria Ingresa desde el parqueadero Segundo Piso Dormitorio Master Baño con ducha doble lavabo con cubiculos independientes Amplio vestidor Cortinas electricas Otros detalles importantes Pasamanos con Vidrio Templado Cortinas electricas en sala doble altura Cocina bien distribuida, amplia con su comedor de diario conecta con todos los espacios sociales La ventaja es que puede ser abierta o independiente ya que tiene una puerta de madera corrediza que puede cerrar este ambiente. cuenta con paneles solares Los acabados son de lujo entre los principales materiales granito, madera, porcelanato, vidrio templado. Diseño Moderno y exclusivo de Londoño Arquitectos con doble altura. Cortinas eléctricas en dormitorio master y en el área de sala y comedor. Cuenta con sala y comedor de exterior con chimenea y área de BBq bien equipados con muebles de madera y mesón de granito. Cuenta con una app para asistencia de emergencia inmediata. Su entorno Natural es Privilegiado por la cantidad de espacio que tiene dentro de la urbanización. Amenidades cancha de futbol, chancha de tenis de arcilla, cancha de pádel, senderos ecológicos, parque infantil. Tiene salida a Quito por la Simón Bolívar a 15 minutos y 8 minutos hacia la Universidad San francisco , tiene varios colegios a su alrededor y tiendas que ofrecen diferentes servicios como farmacias, tiendas, restaurantes, etc. Agenda tu visita solo previa cita! Podemos programar viistas virtuales o presenciales

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $398.000mediana de comparables $317.550

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Se pide
$398.000
A la mediana de comparables
$317.550
Diferencia
$80.450 más25.3% más por m²

Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.090/m²

De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $651 y $1.119 por m². Este anuncio pide $1.090, dentro de esa franja.

$528/m²$1.349/m²
  • esta · $1.090/m²
  • mediana · $870/m²
  • franja habitual · $651–$1.119/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 87 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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