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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.000 m²

NAYON, Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$550.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1.000 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

SE VENDE CASA EN NAYÓN SECTOR CHIMBATOLA 1. ALTOS DE HUAIRALOMA DENTRO DE URBANIZACION PRIVADA EXCLUSIVA CON SOLO 10 CASAS. PROPIEDAD UBICADA A 700 METROS DEL LICEO CAMPOVERDE Y 800 METROS DEL COLEGIO ECUATORIANO ESPAÑOL AMERICA LATINA. 1000 M2 DE TERRENO CON 400 M2 DE CONSTRUCCIÓN EN CINCO NIVELES. MAGNÍFICA VISTA, JARDINES DELANTERO, LATERAL Y POSTERIOR. ACCESO A 15 MIN DE QUITO Y 15 MIN DE CUMBAYÁ. PRIMER NIVEL: SALA, COMEDOR, COCINA, COMEDOR DIARIO, SALA DE ESTAR/PATIO INTERIOR, ALACENA, AMPLIO ESTUDIO CON SALIDA INDEPENDIENTE AL JARDÍN, BAÑO COMPLETO, AREA BBQ CON JARDÍN Y HORNO A LEÑA, AREA DE SERVICIO, LAVANDERÍA. SEGUNDO NIVEL: SALIDA AL JARDIN POSTERIOR, AREA DE TV. TERCER NIVEL: DORMITORIO MASTER CON WALKING CLOSET MÁS BAÑO COMPLETO Y JACUZZI, PATIO Y TERRAZA CON EXCELENTE VISTA, DORMITORIO CON BAÑO COMPLETO Y TERRAZA, ESTUDIO. CUARTO Y QUINTO NIVEL: 2 DORMITORIOS, ÁTICO, AMPLIO BAÑO COMPLETO, BALCONES Y AMPLIA TERRAZA CON MAGNÍFICA VISTA. AMPLIAS ZONAS VERDES COMUNALES PARA CAMINAR, VIDEOVIGILANCIA Y SISTEMA DE CIRCUITO CERRADO DE TV. 19 AÑOS DE CONSTRUCCIÓN. DOS PARQUEADEROS MÁS PARQUEADEROS DE VISITAS ALICUOTA: $150 VALOR DE LA PROPIEDAD: $550.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $550.000mediana de comparables $778.260

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Se pide
$550.000
A la mediana de comparables
$778.260
Diferencia
$228.260 menos29.3% menos por m²

Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$550/m²

De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $546 y $958 por m². Este anuncio pide $550, dentro de esa franja.

$459/m²$1.366/m²
  • esta · $550/m²
  • mediana · $778/m²
  • franja habitual · $546–$958/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 39 anuncios comparables.

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