Linda Casa Venta Nayon
Menos por m²$528/m²$785/m² menos que esta (59.8%)
a 1.32 km
282 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 335 m²
Calle Manuela Saenz, Nayón Bajo (san Pedro), Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$439.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
335 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Hermosa casa de venta dentro urbanización exclusiva en Nayón: BAJÓ DE PRECIO!! $439.900 $210 de alícuota 5 dormitorios 4 y 1/2 baños 3 estacionamientos bodega 162 mt de terreno 335 mt construidos + 91 mts estacionamientos , bodega y pérgola Urbanización con canchas deportivas, seguridad 24/7 y áreas verdes
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $439.900mediana de comparables $291.450
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $439.900mediana de comparables $291.450
Ver análisis completo- Se pide
- $439.900
- A la mediana de comparables
- $291.450
- Diferencia
- $148.450 más50.9% más por m²
Mediana de 142 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.313/m²
De los 142 anuncios comparables, la mitad pide entre $651 y $1.108 por m². Este anuncio pide $1.313, por encima de esa franja.
$528/m²$1.349/m²
- esta · $1.313/m²
- mediana · $870/m²
- franja habitual · $651–$1.108/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 142 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa Venta Cumbaya - Via Pillagua
Menos por m²$772/m²$541/m² menos que esta (41.2%)
a 1.95 km
311 m²35
Casa con 2 Recámaras en Venta en Urbanización Juan Montalvo de Nayón, 287 m² Terreno
Menos por m²$906/m²$407/m² menos que esta (31%)
a 1.35 km
287 m²24
Venta Casa en Urbanización Parque Algarrobos
Menos por m²$1.000/m²$313/m² menos que esta (23.8%)
a 1.95 km
375 m²34
Casa de Lujo en Conjunto – Nayón, Quito 256.48 m² de Construcción 110 m² de Terrazas y Exteriore
Más por m²$1.349/m²$36/m² más que esta (2.7%)
a 1.35 km
295 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Manuela Saenz, Nayón Bajo (san Pedro), Nayón, Quito, Pichincha
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