7650. Urb. Entre Ríos - Samborondon Km1.5, Vendo Departamento 3 Dormirorios $150.000, Guayas
Menos por m²$968/m²$369/m² menos que esta (27.6%)
a 0 km
155 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 187 m²
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
187 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
ASCENSOR ! PARQUEOS SUBTERRÁNEOS MÁS BODEGA Un departamento excepcional, con 187 m² útiles, con espacios amplios, súper cómodos y llenos de luz. 187 m² útiles más dos parqueos subterráneos y bodega $250.000 DISTRIBUCIÓN 3 dormitorios, cada uno con su baño sala y comedor Sala familiar amplia terraza para disfrutar del contacto con la naturaleza Cocina súper amplia y cómoda! Lavandería Cuarto de servicio con baño COMODIDADES 2 parqueos subterráneos Bodega Ascensor Recepción 24/7 ️ ÁREAS SOCIALES DEL EDIFICIO Piscina Canchas tenis y fútbol áreas verdes parque central que da al río en un entorno privilegiado Un departamento realmente especial, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad con excelentes espacios para disfrutar en familia. $250.Ver datos m² útiles
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $359.865
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $359.865
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $359.865
- Diferencia
- $109.865 menos30.5% menos por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.337/m²
De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.552 y $2.106 por m². Este anuncio pide $1.337, por debajo de esa franja.
$968/m²$2.431/m²
- esta · $1.337/m²
- mediana · $1.924/m²
- franja habitual · $1.552–$2.106/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
7666. Samborondon Km 2.5, Vendo Departamento 2 Dorm. $160.000. Guayas
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110 m²23
Dpto Planta Baja de Estreno! Listo, Guayas
Más por m²$1.816/m²$479/m² más que esta (35.8%)
a 0 km
212 m²45
Departamento en Venta con Vista Al Lago penthouse - Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.941/m²$604/m² más que esta (45.2%)
a 0 km
170 m²33
7630. Urb. San Bernardo 3 - Samborondon Km².5, Vendo Departamento 2 Dorm. $175.000. Guayas
Más por m²$2.431/m²$1.094/m² más que esta (81.8%)
a 0 km
72 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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