En Venta Departamento en Centro - Sur, Calles Garcia Goyena y Eloy Alfaro (Cerca de La Bahia), Guayas
Menos por m²$417/m²$543/m² menos que esta (56.6%)
a 1.97 km
120 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 125 m²
Primeros kilometros, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$120.000
Precio negociable
Alquiler $700/mes
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
125 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento con su sala amplia cocina americana tres dormitorios un dormitorio tiene baño completo con su clóset los otros dos comparten baño y tienen sus clósets aparte tiene un baño visita tiene area para lavadora y secadora primer piso tiene su parqueo Urbanización cerrada los primeros kilómetros de samborondón
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $242.623
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $242.623
Ver análisis completo- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $242.623
- Diferencia
- $122.623 menos50.5% menos por m²
Mediana de 170 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$960/m²
De los 170 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.334 y $2.288 por m². Este anuncio pide $960, por debajo de esa franja.
$417/m²$2.750/m²
- esta · $960/m²
- mediana · $1.941/m²
- franja habitual · $1.334–$2.288/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 170 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Edificio Riverfront II, Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$1.000/m²$40/m² más que esta (4.2%)
a 1.93 km
120 m²22
Vendo Exclusivo Penthouse Tipo Loft, riverfront, 2 Dorm, Parqueo, 125 m², Guayas
Más por m²$1.720/m²$760/m² más que esta (79.2%)
a 1.93 km
125 m²22
Venta Departamento 2 Dorm. Amoblado Vista Rio - Bellini - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.500/m²$1.540/m² más que esta (160.4%)
a 1.96 km
120 m²23
Departamento en Penthouse en Venta y Renta Edificio Bellini - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.750/m²$1.790/m² más que esta (186.5%)
a 1.9 km
120 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Primeros kilometros, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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