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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 120 m²

La Gran Vittoria Urbanización, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$104.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
120 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Una excelente oportunidad para adquirir una casa de estreno, amplia y funcional dentro de Urbanización La Gran Vittoria, ideal para familias que buscan comodidad, buenos espacios y una vivienda con excelente distribución. Características de la propiedad: Modelo Violetta Terreno: 120 m² Construcción: 118 m² Casa de 2 pisos 3 dormitorios 3 baños Sala Comedor Baño social Cocina con anaqueles Patio amplio Su distribución permite disfrutar de ambientes cómodos e independientes, convirtiéndola en una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda familiar con mayor amplitud. Una propiedad ideal para convertirla en tu próximo hogar o como alternativa de inversión inmobiliaria. Contáctanos para conocer disponibilidad, condiciones de compra y coordinar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $104.000mediana de comparables $119.000

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Se pide
$104.000
A la mediana de comparables
$119.000
Diferencia
$15.000 menos12.6% menos por m²

Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$867/m²

De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $838 y $1.066 por m². Este anuncio pide $867, dentro de esa franja.

$694/m²$1.405/m²
  • esta · $867/m²
  • mediana · $992/m²
  • franja habitual · $838–$1.066/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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