Departamento Remodelado de 90 m² – La Mariana de Jesús
Menos por m²$756/m²$467/m² menos que esta (38.2%)
a 2 km
90 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 90 m²
Avenida Juan Jose Villalengua & Francisco Cruz Miranda, Granda Centeno, Quito, Pichincha
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
90 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vive con comodidad en una urbanización privada, a solo minutos del corazón financiero y comercial de Quito. UBICACION ESTRATEGICA: * A 6 cuadras del nuevo Megamaxi * A 4 cuadras del parque con canchas, juegos infantiles y áreas verdes para toda la familia Área útil: 69 m² Área total: 90 m² DISTRIBUCIÓN: * Sala-comedor amplio * Cocina americana equipada (plancha + extractor) * Área de máquinas * Dormitorio grande con walking closet y baño privado * 1 parqueadero * 1 bodega ÁREAS COMUNALES: * Piscina temperada * Sauna y turco * Gimnasio * Área de BBQ Perfecta para vivir o invertir. Contáctanos y agenda tu visita hoy. #SuiteEnVenta #GrandaCenteno #Inmovez #QuitoInmuebles
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $87.253
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $87.253
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $87.253
- Diferencia
- $22.747 más26.1% más por m²
Mediana de 598 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.222/m²
De los 598 anuncios comparables, la mitad pide entre $749 y $1.315 por m². Este anuncio pide $1.222, dentro de esa franja.
$749/m²$2.489/m²
- esta · $1.222/m²
- mediana · $969/m²
- franja habitual · $749–$1.315/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 598 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
2 Dorm. - Balcon - Av Brasil - Quito Tenis
Más por m²$1.242/m²$20/m² más que esta (1.6%)
a 0.99 km
95 m²22
Suite Sector Quito
Más por m²$1.471/m²$248/m² más que esta (20.3%)
a 0.98 km
85 m²12
Departamento de 88 m² con 2 Habitaciones en Venta en La Carolina
Más por m²$1.591/m²$369/m² más que esta (30.2%)
a 1.75 km
88 m²22
Departamento de Venta o Arriendo - Sector La Carolina - 2 Dorm. - en Renta
Más por m²$2.489/m²$1.267/m² más que esta (103.6%)
a 1.68 km
90 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Juan Jose Villalengua & Francisco Cruz Miranda, Granda Centeno, Quito, Pichincha
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