
Oportunidad Venta Departamento 2 Habitaciones de 81 m², Sector Las Casas
Menos por m²$755/m²$535/m² menos que esta (41.5%)
a 1.81 km
Ubicado en el prestigioso sector de Granda Centeno, en Quito, este moderno departamento representa la combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación privilegiada. Con una superficie total de 79 m2, el departamento está diseñado para ofrecer un ambiente acogedor y funcional, ideal para quienes buscan un nuevo hogar en una de las zonas más deseadas de la ciudad. El departamento se encuentra en el tercer piso de un edificio de nueve plantas, con orientación sur y disposición contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Cuenta con una suite espaciosa equipada con un walking closet, lo que ofrece un amplio espacio de almacenamiento. El baño está modernamente equipado para satisfacer todas las necesidades diarias. La cocina americana se integra perfectamente con la sala comedor, creando un espacio ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Además, el departamento tiene salida desde la sala o dormitorio hacia un amplio balcón, Cuenta con lavandería y medio baño, ofreciendo todas las comodidades necesarias para una vida moderna. El edificio ofrece una variedad de amenidades de primer nivel, incluyendo gimnasio, área de yoga, hidromasaje, una piscina suspendida entre dos torres, sauna, turco, salón social, coworking, louge bar, cine, spa y sala de juegos. Para los amantes del aire libre, hay un área de parrilla y BBQ, en el RoofTop con una vista panorámica, ideal para reuniones y eventos familiares u empresariales. El departamento está completamente amoblado, el valor de venta por los muebles y equipos es adicional. Además, cuenta con un parqueadero cubierto y acceso a dos ascensores, garantizando comodidad y accesibilidad. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas, brindando tranquilidad. Los servicios básicos como agua potable, y electricidad están garantizados, en vista de que cuenta con generador eléctrico y bombas de calor que genera agua caliente. Con solo 2 años de antigüedad, este departamento totalmente nuevo por estrenar es una oportunidad única para vivir en una zona segura y con acceso a todas las comodidades modernas. Con una cuota de gastos comunes de $150, ofrece una excelente relación calidad-precio en un entorno privilegiado. No pierda la oportunidad de conocer su magnífico hogar en un sector residencial del Centro Norte de Quito. Si desea concretar una visita o tiene alguna inquietud comuníquese al móvil: Movil: , Verónica Gallegos M.
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Análisis de mercado
Se pide $129.000mediana de comparables $97.378
Ver análisis completoMediana de 507 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.290/m²
De los 507 anuncios comparables, la mitad pide entre $750 y $1.308 por m². Este anuncio pide $1.290, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 507 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$755/m²$535/m² menos que esta (41.5%)
a 1.81 km

$1.186/m²$104/m² menos que esta (8.1%)
a 1.24 km

$1.324/m²$34/m² más que esta (2.6%)
a 0.57 km

$1.587/m²$297/m² más que esta (23%)
a 1.71 km

$1.961/m²$671/m² más que esta (52%)
a 1.41 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.