
Departamento | Venta | 3 Dorm. | 2 Parqueaderos | Granda Centeno Norte de Quito
Menos por m²$627/m²$456/m² menos que esta (42.1%)
a 0.11 km
Descubre una extraordinaria oportunidad para vivir en el prestigioso sector de Granda Centeno, en el corazón del norte de Quito.
Este departamento de 130.50 m² ofrece un diseño espacioso y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y estilo.
Valor: $170,000
Este inmueble es una excelente inversión.
El departamento cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, una amplia sala y comedor con lindo espacio para bar, ofreciendo una espectacular vista panorámica desde sus generosos ventanales que inundan de luz natural todos los ambientes. La cocina incluye un área para comedor de diario, complementada por un área de lavandería, un cuarto de máquinas y 3 baños completos más 1 medio baño.
Disfruta de las comodidades de dos estacionamientos cubiertos y una amplia bodega. El edificio, compuesto por 21 departamentos, ofrece ascensor, generador eléctrico para áreas comunales, sala de juegos, sala de uso múltiple, jardines, terrazas y una zona de BBQ. Además, su ubicación privilegiada en una calle cerrada garantiza tranquilidad, estando muy cerca de avenidas principales con fácil acceso al sector financiero y comercial de la ciudad, así como a centros comerciales, colegios, universidades, restaurantes y cafeterías.
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Análisis de mercado
Se pide $170.000mediana de comparables $168.629
Ver análisis completoMediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación en Granda Centeno. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.083/m²
De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.007 y $1.190 por m². Este anuncio pide $1.083, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$627/m²$456/m² menos que esta (42.1%)
a 0.11 km

$1.007/m²$76/m² menos que esta (7%)
a 0.18 km

$1.074/m²$9/m² menos que esta (0.8%)
a 0.18 km

$1.306/m²$223/m² más que esta (20.6%)
a 0.25 km

$2.258/m²$1.176/m² más que esta (108.6%)
a 0.13 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Granda Centeno; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.