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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 170 m²

Francisco Cruz Miranda Oe7- 39, Granda Centeno, Quito, Pichincha
Precio
$300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
170 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Descubre esta magnífica oportunidad para vivir en el prestigioso sector de La Granda Centeno, Quito. Este espacioso departamento, ubicado en el sexto piso de un moderno edificio de nueve plantas, ofrece comodidad y estilo en cada rincón. Con una orientación hacia el este, el inmueble brinda luminosidad natural durante todo el día. Con una superficie total de 170 M2, este departamento cuenta con tres suites, cada una equipada con amplios closets, y tres baños completos más un medio baño adicional para visitas. La distribución lateral optimiza los espacios, proporcionando privacidad y confort en sus diez ambientes. El edificio ofrece una variedad de amenidades de primer nivel, incluyendo gimnasio, área de yoga, hidromasaje, una piscina suspendida entre dos torres, sauna, turco, salón social, coworking, louge bar y sala de juegos. Para los amantes del aire libre, hay un área de parrilla y BBQ, en el RoofTop con una vista panorámica, ideal para reuniones y eventos familiares u empresariales. Con solo 2 años de antigüedad, este departamento es totalmente nuevo y por estrenar, se encuentra completamente amoblado , el valor de venta por los muebles y equipos es adicional. incluye dos estacionamientos cubiertos en un parqueadero subterráneo, asegurando la protección de tus vehículos. Los servicios básicos como agua potable y electricidad están garantizados, cuenta con generador eléctrico y agua caliente generada con bombas de calor, La cuota de mantenimiento mensual es de $300, lo que asegura el mantenimiento óptimo de todas las instalaciones y servicios. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas, brindando tranquilidad. Una ubicación que ofrece fácil acceso a centros comerciales, restaurantes, sector financiero y comercial de la Ciudad; y zonas de entretenimiento. Este departamento es una opción ideal para quienes buscan un hogar de calidad en una de las zonas más codiciadas en Quito, por ser netamente residencial. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno que combina lujo, comodidad y seguridad. Contáctanos para más información y para agendar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $300.000mediana de comparables $164.035

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Se pide
$300.000
A la mediana de comparables
$164.035
Diferencia
$135.965 más82.9% más por m²

Mediana de 566 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.765/m²

De los 566 anuncios comparables, la mitad pide entre $742 y $1.282 por m². Este anuncio pide $1.765, por encima de esa franja.

$529/m²$2.303/m²
  • esta · $1.765/m²
  • mediana · $965/m²
  • franja habitual · $742$1.282/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 566 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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