7624. Urb. Cortijo - Samborondon, Vendo Casa 1 Planta 4Dorm. $680.000. Guayas
Menos por m²$576/m²$172/m² menos que esta (23%)
a 0 km
1.180 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 294 m²
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
294 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
URB. ENTRE RÍOS- SAMBORONDON KM1.5, Vendo Casa Rentera amoblada $220.000. IDEAL PARA INVERSIÓN Características generales: -️ Área de terreno: 220 m² -️ Área de construcción: 294 m² -️ Construcción de dos plantas -️ Año de construcción: 1984 -️ Alícuota mensual: $35 -️ Se vende totalmente amoblada Distribución de la propiedad: Planta alta: ️ 3 dormitorios, cada uno con su baño ️ Cocina comunal Planta baja: ️ Departamento independiente remodelado ️ 1 dormitorio ️ Baño amplio ️ Baño de visitas ️ Área de lavandería techada ️ Área social Precio de venta: $220.000 Precio estimado de Rentabilidad $2.000 Informacion: Ver datos Ref.#7706 ST
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $353.988
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $353.988
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $353.988
- Diferencia
- $133.988 menos37.9% menos por m²
Mediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$748/m²
De los 57 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.007 y $1.423 por m². Este anuncio pide $748, por debajo de esa franja.
$576/m²$2.019/m²
- esta · $748/m²
- mediana · $1.204/m²
- franja habitual · $1.007–$1.423/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 57 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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