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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 500 m²

Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$600.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
500 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

VENTA CASA (499.94 MTS 2) - CASA DE DOS PLANTAS - METRAJE DE CONSTRUCCION =312.11 MTS 2 - METRAJE DE TERRENO = 499.94 MTS 2 - 4 HABITACIONES .- 2 BALCONES - 4 BAÑOS PRINCIPALES + MEDIO BAÑO SOCIAL - PATIO CON BBQ TECHADO - PISCINA CON CUARTO DE BOMBA Y BAÑO - BODEGA - CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO - PUERTAS DE SALA DE VIDRIO TEMPLADO - GARAJE ABIERTO PARA 3 VEHICULOS - URBANIZACION PRIVADA - CONTROL DE ACCESO A LA URBANIZACION - GUARDIANIA 24 HORAS - INGRESO DE VEHICULOS CON TAG (MISMOS QUE DEBEN SER ADQUIRIDOS DIRECTAMENTE EN LA ADMINISTRACION Y DICHOS TAGS CORREN POR CUENTA DEL NUEVO PROPIETARIO) - VIGILANCIA CON CAMARAS DE SEGURIDAD 24 HORAS - CONTACTO = SILVIA ROSALES Ver datos - CONSUMO DE AGUA Y ENERGIA ELECTRICA = PERSONALES E INDEPENDIENTES (A CARGO DEL NUEVO PROPIETARIO) - TODOS LOS DOCUMENTOS AL DIA Y EN ORDEN PARA LA VENTA - VALOR DE VENTA = 600.000 DOLARES - EXPENSAS / ALICUOTAS (MISMAS QUE DEBEN SER PAGADAS DIRECTAMENTE A LA ADMINISTRACION)

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $600.000mediana de comparables $584.985

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Se pide
$600.000
A la mediana de comparables
$584.985
Diferencia
$15.015 más2.6% más por m²

Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.200/m²

De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $953 y $1.330 por m². Este anuncio pide $1.200, dentro de esa franja.

$576/m²$2.019/m²
  • esta · $1.200/m²
  • mediana · $1.170/m²
  • franja habitual · $953–$1.330/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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