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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 115 m²

Departamento en Venta, 2 Dormitorios Piacenza San Patricio Cumbaya, Proyecto Exclusivo de Banderas Arquitectos, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$234.143
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
115 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vive o invierte en PIACENZA, un exclusivo proyecto residencial diseñado por Banderas & Banderas Arquitectos, ubicado en San Patricio, Cumbayá, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda inmobiliaria del sector. Un proyecto pensado para quienes buscan arquitectura de calidad, ubicación estratégica y alta proyección de valorización. Características del proyecto * Edificio de 3 pisos * 17 departamentos * Suites, departamentos de 2 y 3 dormitorios * Inicio de construcción: noviembre 2026 * Tiempo de ejecución: 18 meses Tipologías disponibles Departamento de 2 dormitorios • 115,20 m²( piso intermedio) • linda vista • 2 dormitorios • 2 baños completos • 1 baño social • área social con balcón y vista • cocina estilo americana • cuarto de maquinas • 2 garajes • 2 bodegas Vistas y entorno Los departamentos ubicados en primer y segundo piso cuentan con vista al Ilaló, brindando un entorno natural privilegiado. En planta baja, los departamentos disfrutan de jardines privados, además de una agradable vista verde hacia el jardín comunal, generando una sensación de amplitud y conexión con la naturaleza. Áreas comunales * Jardín comunal * Área recreativa infantil * Terraza con BBQ * Gimnasio Inversión * Precio desde USD 234.143,75 (incluye 2 garajes y 2 bodegas). Oportunidad de inversión PIACENZA es una excelente oportunidad de compra en planos, ideal para quienes buscan invertir en una zona consolidada de Cumbayá o vivir en un proyecto exclusivo de baja densidad.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $234.143mediana de comparables $53.546

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Se pide
$234.143
A la mediana de comparables
$53.546
Diferencia
$180.597 más337.3% más por m²

Mediana de 1 anuncio activo del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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