Venta de Departamento de 2 Habitaciones Gaspar de Villarroel, Udla
Menos por m²$1.098/m²$839/m² menos que esta (43.3%)
a 1.63 km
82 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 60 m²
Scc. Venta Suite con Balcón. Cumbayá | Santa Lucía | Piso 3 | Cerca a Site Center, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$116.167
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
60 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Venta Suite con Balcón. Cumbayá | Santa Lucía | Piso 3 | Cerca a Site Center -49m2 habitables + 11m2 balcón -Suite funcional -1 parqueadero -Balcón perfecto para disfrutar del aire libre Amenities Exclusivos: Segundo piso: Piscina Gimnasio Sauna + Turco Jacuzzi Sala de masaje Terraza: Área BBQ interna y externa Cancha Pickleball Área Teppanyaki Área Coworking Sala de reuniones Proyecto:46 unidades | 5 pisos Fecha de entrega: Octubre 2029 Precio: $116,167 Ideal para vivir solo, como inversión o rentas cortas. Ubicación estratégica en Cumbayá con amenities top y alta plusvalía. SCCAQT
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $116.167mediana de comparables $85.153
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $116.167mediana de comparables $85.153
Ver análisis completo- Se pide
- $116.167
- A la mediana de comparables
- $85.153
- Diferencia
- $31.014 más36.4% más por m²
Mediana de 310 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.936/m²
De los 310 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.122 y $1.855 por m². Este anuncio pide $1.936, por encima de esa franja.
$1.098/m²$3.691/m²
- esta · $1.936/m²
- mediana · $1.419/m²
- franja habitual · $1.122–$1.855/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 310 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Suite Remodelada de 64 m² a Pasos de Usfq, Edificio de Solo Suites
Menos por m²$1.719/m²$217/m² menos que esta (11.2%)
a 0.89 km
64 m²12
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Menos por m²$1.863/m²$74/m² menos que esta (3.8%)
a 0.57 km
80 m²22
Cumbaya Suite de Venta Sector Auquichico
Más por m²$2.069/m²$133/m² más que esta (6.9%)
a 1.8 km
72 m²12
Departamento en Venta con Vista Al Mediterráneo en Málaga España
Más por m²$3.691/m²$1.755/m² más que esta (90.7%)
a 1.44 km
81 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Scc. Venta Suite con Balcón. Cumbayá | Santa Lucía | Piso 3 | Cerca a Site Center, Cumbayá, Quito, Pichincha
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