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Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 265 m²

De los establos, Cumbayá, Quito, Pichincha

265 m²
3habs.
4baños

Precio

$240.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 1 de agosto de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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265 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Sector Cumbaya
Lindo Departamento Semi Amoblado en Venta

Area de 168m2 de área útil
Area de 48m2 de terraza preivada
Planta baja
Cocina
Area de Maquinas
Sala-Comedor

-03 Dormitorios cada uno con su baño
-01 Baño social

Terraza alrededor de todo el departamento

-01 Bodega
-02 Parqueaderos
El Edificio cuenta con:

Guardiania 24 Horas
Gimnasio
Sala Comunal

Precio de venta $240.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $240.000mediana de comparables $375.669

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $240.000
A la mediana de comparables: $375.669
Diferencia: $135.669 menos36.1% menos por m²

Mediana de 254 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$906/m²

De los 254 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.112 y $1.860 por m². Este anuncio pide $906, por debajo de esa franja.

$684/m²$1.920/m²

esta · $906/m²
mediana · $1.418/m²
franja habitual · $1.112–$1.860/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 254 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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