
Venta de Departamento de 2 Habitaciones Gaspar de Villarroel, Udla
Menos por m²$1.098/m²$621/m² menos que esta (36.1%)
a 0.79 km
Esta suite en venta se ubica en Cumbayá, implantado en una urbanización privada y segura de alta plusvalía. El diseño interior de 64 m² de superficie construida se distribuye en una cómoda área de sala y comedor, cocina equipada con extractor de olores, 1 habitación con clóset y baño privado, además de un baño social. Urbanización privada a pasos de USFQ, sector Villa Cumbayá. El edificio es solo de suites.
El edificio ofrece un patio y terraza comunal. La urbanización tiene áreas verdes, canchas deportivas, parque interno, cisterna e intercomunicador.
La seguridad está garantizada por un sistema de control de accesos, cerramiento, cerca eléctrica y guardianía privada las 24 horas. La zona destaca por su cercanía a centros comerciales, escuelas y parques de prestigio, con cómodas vías de acceso asfaltadas.
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Análisis de mercado
Se pide $110.000mediana de comparables $90.547
Ver análisis completoMediana de 297 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.719/m²
De los 297 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.108 y $1.854 por m². Este anuncio pide $1.719, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 297 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.098/m²$621/m² menos que esta (36.1%)
a 0.79 km

$1.695/m²$24/m² menos que esta (1.4%)
a 1.43 km

$1.908/m²$189/m² más que esta (11%)
a 0.68 km

$2.170/m²$451/m² más que esta (26.2%)
a 1.91 km

$3.691/m²$1.973/m² más que esta (114.8%)
a 1.33 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.