Se Vende Departamento a Estrenar
Menos por m²$1.361/m²$502/m² menos que esta (26.9%)
a 0.57 km
97 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 80 m²
Departamento POR Estrenar 2 Dormitorios Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$149.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
80 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en Venta – Sector Site Center, Cumbayá Vive con comodidad y estilo en una de las mejores zonas de Cumbayá: Características del Departamento: • 80 m² de construcción • Dos dormitorios amplios y confortables • Dos baños completos • Sala, comedor y cocina integrados, amplios y luminosos • Área de lavandería independiente • Un estacionamiento cubierto • Una bodega Amenidades del Edificio: • Piscina • Área comunal • Espacio de co-working Generador eléctrico Seguridad virtual / cámaras de seguridad Ubicación privilegiada: • En el exclusivo sector Site Center, Cumbayá • Cerca de centros comerciales, restaurantes y servicios • Fácil acceso a vías principales Ideal para vivir o invertir en una zona de alta plusvalía.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $149.000mediana de comparables $111.570
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $149.000mediana de comparables $111.570
Ver análisis completo- Se pide
- $149.000
- A la mediana de comparables
- $111.570
- Diferencia
- $37.430 más33.5% más por m²
Mediana de 215 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.863/m²
De los 215 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.122 y $1.798 por m². Este anuncio pide $1.863, por encima de esa franja.
$1.122/m²$3.691/m²
- esta · $1.863/m²
- mediana · $1.395/m²
- franja habitual · $1.122–$1.798/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 215 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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66 m²12
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Más por m²$3.691/m²$1.829/m² más que esta (98.2%)
a 1.74 km
81 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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