Mv - Sector Tumbaco, en Venta de Oportunidad por Viaje, Dpto 2d 300,85 m², Una Sola Planta
Menos por m²$460/m²$2.381/m² menos que esta (83.8%)
a 1.93 km
565 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 5 dormitorios · 440 m²
Gonzales Suárez y orellana, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$1.250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
440 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Hermoso penthouse de lujo! Sector Gonzales Suarez 3 dormitorios todos con su baño completo Área de Lavanderia Cuarto de Enpleada Sala de tv Estudio Closet para blancos Baño social Vista panorámica a todo quito Metraje 414,98m2 Incluye área de terraza privada Uno de los mejores edificio de Quito Precio pago al contado 999 mil novecientos Pago con crédito 1 millón doscientos cincuenta mil
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.250.000mediana de comparables $591.677
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.250.000mediana de comparables $591.677
Ver análisis completo- Se pide
- $1.250.000
- A la mediana de comparables
- $591.677
- Diferencia
- $658.323 más111.3% más por m²
Mediana de 182 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.841/m²
De los 182 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.032 y $1.753 por m². Este anuncio pide $2.841, por encima de esa franja.
$460/m²$3.797/m²
- esta · $2.841/m²
- mediana · $1.345/m²
- franja habitual · $1.032–$1.753/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 182 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.93 km
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a 1.01 km
375 m²34
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Menos por m²$1.535/m²$1.306/m² menos que esta (46%)
a 0.9 km
228 m²34
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Más por m²$3.797/m²$957/m² más que esta (33.7%)
a 1.93 km
395 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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